Купить дом у метро Проспект Ветеранов на улице Тополиная в Ленинградской области

Дом, в который приятно возвращаться. Даже зимой.

А летом — не хочется уезжать.

Зимой здесь особенно чувствуется главное: тишина, тепло и ощущение защищённости.

Деревня Аннолово, Фёдоровское поселение, Ленинградская область — 25 минут до КАД, и вы дома.

В доме, где за окнами не шум трассы, а спокойствие и природа.

Летом дом раскрывается по-другому: веранда, бассейн, сауна, мангальная зона с тандыром, участок, где дети играют, а взрослые отдыхают.

Но важно другое — здесь хорошо в любое время года.

ЛОКАЦИЯ без компромиссов

Тишина — осознанный выбор, а не отдалённость от жизни.

• детские сады и школы — 10 минут на машине

• автобус до метро — в пешей доступности

• ж/д платформа «Ручеёк» — 7 минут на машине

• магазины, аптеки, МФЦ, спортзал, рестораны — рядом

• речка и турбаза «Чистые пруды» — пляж, купание, рыбалка

ДОМ строили для себя — это видно в планировке и деталях.

• 199,5 м² светлого, тёплого пространства

• кухня-гостиная — центр семейной жизни

• панорамные окна, много естественного света

• застеклённая веранда — уют круглый год

• мастер-спальня с гардеробной и санузлом с окном

• кладовая с выходом на улицу

• 4 входа в дом

• высота потолков 3,2 м

УЧАСТОК 13 соток с ландшафтным дизайном

Полностью огорожен, видеонаблюдение по периметру.

• отдельно стоящая сауна с зоной отдыха

• бассейн

• беседка и тандыр

• теплица и грядки

• навес на 2 автомобиля

НАДЕЖНОСТЬ и инженерия

Дом построен в 2020 году.

• электричество 15 кВт

• тёплые полы + встроенные радиаторы

• скважина 15 м

• станция биоочистки Zorde-7

• фундамент — монолитная плита

• стены — газобетон 400 + утепление

• крыша — мягкая черепица

• окна Rehau, 2-камерные

• финские двери с терморазрывом

• асфальтированный подъезд

• интернет, видеонаблюдение

Газификация предусмотрена: установлен электрический котёл, деревня включена в госпрограмму бесплатного подвода газа до участка.

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО

• дом и участок в собственности

• один взрослый собственник

• без обременений

• полная цена в договоре

• документы готовы

• ипотека и маткапитал возможны

• быстрый выход на сделку

Это не «заготовка», а готовый дом для жизни.

Открыть дверь зимой — и почувствовать тепло.

А летом — просто не хотеть отсюда уезжать.

📩 Пишите и записывайтесь на показ.