Купить дом на улице Комсомольская в Ленинградской области

Готовый дом 145 м² - всего 10 минут до КАД в городской инфраструктуре!

🔑 Эксклюзивное предложение: дом “Заезжай и живи” без компромиссов

Это не объект под ремонт - это готовый комфорт, построенный для постоянного проживания.
Все документы и коммуникации готовы на 100%.

Продажа методом "Аукциона"
Показы планируются заранее в определенный день для всех записавшихся, в определенное время.
Стартовая цена указана в объявлении.
Лучшее предложение, начиная со стартового, передается собственнику, после группового просмотра.

1. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Полная готовность к сделке, документы на руках
- Все работы и подключения полностью оплачены
- Все платежи проведены: ввод в эксплуатацию, электричество, скважина, ЛОС - всё включено

2. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ: надежность на 50+ лет
- Энергоэффективность:
200 мм базальтовой ваты по контуру. Реальная экономия на отоплении до 30%.
- Фундамент:
Свайно-ростверковый ЖБ - оптимальный и долговечный вариант для местности.
- Инженерия “под ключ”:
- Тёплые водяные полы по 1 этажу (никаких радиаторов)
- ЛОС высокой степени очистки (откачивать не требуется)
- Водоснабжение готово и функционирует
- Электричество: 15 кВт
- Материалы дома: долговечная штукатурка «шуба», металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты
- ГАЗ УЖЕ ПОДКЛЮЧЕН!

3. ПЛАНИРОВКА (145 м²)
- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 46,4м2
- 3 изолированные спальни (родители/дети/кабинет)
- 2 санузла
- Котельная с новым оборудованием
- Система хранения + сухой чердак
- Здесь всё продумано для семьи и постоянного проживания.

4. ЛОКАЦИЯ:
- д. Иннолово (одна из лучших точек ЛО)
- 10 минут до КАД
- Остановка до метро - 5 минут пешком
- Вся инфраструктура: школы, сады, «Магнит», «Лента», поликлиника
- До Аннино - 4 км (полностью городская инфраструктура)
- 250 м - Инноловский пруд с пляжем
- 30 мин - «Туутари-Парк» и озеро с песчаным пляжем

5. УЧАСТОК 8,5 соток
- Ровный, сухой, с взрослыми деревьями
- Полностью огорожен, откатные ворота
- Все коммуникации уже заведены

6. УСЛОВИЯ:
- Продажа прямая
- Юридических сложностей нет

📞 Приглашаем вас к записи на просмотр заранее!