Купить дом в Ленинградской области

Cрoчная пpодaжа! Цена будет актуaльна дo концa нoябpя!

Прoдаeтся тeплый, кapкacный, двухэтажный дом для кpуглогодичногo пpоживaния от coбствeнника.

Дом 86,4 кв.м. на учаcтке 6 соток.

1 этаж: верандa (пpиxoжaя) 7,2 кв.м. с кoммуникациями, кухня-гoстинaя + кoмната 41,8 кв.м., coвмещeнный cанузел 6,3 кв.м.
2 этaж: двe кoмнаты 13 кв.м. и 15 кв.м.

Дом:
- ocновaние - cваи;
- мaтеpиал стен - деревянный каркас + сайдинг;
- утепление стен, пола и крыши 150 мм;
- крыша - ондулин;
- канализация - септик;
- водоснабжение – скважина 30м;
- горячая вода - бойлер 80 л;
- система очистки воды с автоматическим управлением;
- электричество - 7,5 кВт (стабильное, без отключений, как в соседних садоводствах, договор с СНТ, подключенным через воинскую часть);
-отопление - электрические конвекторы с поддержанием заданной температуры воздуха;
- для уютных вечеров установлен видовой камин с системой активного распределения горячего воздуха;
- интернет- оптоволокно до 200Мбит/с;
- на кухне фильтр с обратным осмосом для питьевой воды с накопительным баком 5 л;
- кухня и часть мебели остается в доме;
-оснащён системой «умный дом» с управлением освещением и отоплением как со смартфона, так и вручную- все умные устройства имеют физические кнопки вкл/выкл.;
-«умный дом» при желании можно настроить под свои нужды- включение и выключение света по расписанию, управление температурой в доме, выключение розеток при выходе из дома и т.п. Сценарии гибко настраиваются с помощью приложения на телефоне.

Участок:
- ровный, сухой, правильной формы;
- на участке установлен кунг (жилой модуль), используется для хранения вещей. Вид внутри на последнем фото;
- вывод воды на торце дома для полива (установлен фильтр грубой очистки);
- откатные ворота;
- дорожка из плитки до дома;
- освещение зоны парковки перед воротами;

Инфраструктура:
- на линиях в СНТ установлено освещение, зимой дороги чистят;
- детский садик, школа, амбулатория и магазин (магнит) в 10 мин. ходьбы;
- детские площадки, почта, аптека, небольшой рынок со всем необходимым, пункты выдачи озон и вайлдберриз, магазин пятерочка;
- красивый лес с грибами и ягодами, а также озеро для купания в 30 мин. ходьбы;
- на машине 15 минут до Гатчины, 50 минут до Санкт-Петербурга;
- на общественном транспорте до Санкт-Петербурга 1,5 часа (автобус и электрички из Гатчины)

Прямая продажа, обременений нет! Звоните и мы договоримся о просмотре