Продается 1-комн. квартира, 33.1  м²

Простор и высота
Высота потолков 3,6 м — редкое преимущество в многоквартирных домах. Ощущение объёма и воздуха в комнате 27,1 м² заметно превосходит стандартные однокомнатные решения: светлее, просторнее, легче организовать зоны отдыха и работы. Большая жилая площадь даёт свободу планировочных решений и комфортное размещение мебели без ощущения тесноты.

Планировка и использование площади
Общая площадь 32,1 м² при достаточно большой жилой комнате и компактной кухне (3 м²) подразумевает рациональное перепланирование: кухня может быть переосмыслена как уютная функциональная ниша, а при желании — организована открытая кухня-гостиная. Наличие лоджии расширяет полезное пространство и даёт дополнительную зону для хранения или отдыха вне жилой комнаты.

Состояние — ремонт по вашему сценарию
Квартира без отделки — чистый лист для реализации любого дизайн-проекта. Это даёт полную свободу выбора материалов, цветов и техники, позволяет сделать энергоэффективную систему отопления и продумать качественные инженерные решения с самого начала. При правильной реализации можно получить современное пространство с минимальными переплатами на демонтаж и переделки.

Этаж и виды
Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного дома — верхний этаж обеспечивает лучшую инсоляцию и приватность: меньше шума сверху и более открытые виды из окон, выходящих на улицу. Это удобный вариант для тех, кто ценит тишину и хорошее естественное освещение.

Коммунальные и планировочные нюансы
Совмещённый санузел и одна лоджия — типичная и компактная конфигурация, позволяющая оптимально использовать площадь. Высокие потолки открывают дополнительные опции организации хранения: высокий шкаф, антресоли или навесные системы, которые не «съедают» жизненное пространство.

Дом и окружение
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Новоселье, Парадная улица, 3. Вторичный рынок: прозрачный статус квартиры и возможность оперативной подготовки к продаже или сделке. Дом 9-этажный — традиционная городская застройка с понятной логистикой и эксплуатационными параметрами.

Почему это выгодно
Большая жилая площадь при компактной общей площади и высоких потолках — сочетание, которое повышает гибкость использования жилья и его привлекательность на рынке. Ремонт под ключ позволяет контролировать бюджет и получить современное пространство под собственные потребности.

Дальнейшие шаги
Подготовлю полную пакету документов, организую осмотр в удобное для вас время и проконсультирую по возможным вариантам ремонта и оптимизации площади. Звоните или пишите для согласования показа и детальной консультации по стоимости.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.