Продается 1-комн. квартира, 37.6  м²

🌳 ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ - ВСЁ НОВОЕ и ГОТОВО ДЛЯ ЖИЗНИ.

Просторная 1-комнатная квартира площадью 37,6 кв.м. с ремонтом и мебелью;

Можно сразу заехать. В квартире никто не жил - Вы станете первыми.

Близость к природе и много зелени, река Охта. + доступность городской среды, можно пешком прогуляться до метро;

▪️. Рядом горнолыжные курорт «Юкки-Парк» и «Охта-Парк».

О КВАРТИРЕ:

Продуманный ремонт: аккуратно, современно, с оригинальными дизайнерскими решениями.

▪️ Общая площадь: 37,6 м²;

▪️ Изолированная комната: 15,44 м²;

▪️ Кухня: 10,87 м² удобной и "правильной" формы, с выходом на лоджию;

▪️ Просторный холл-коридор 6,16 м²;

▪️ Комфортный 7 этаж;

▪️ Потолки 2,7 метра, натяжные;

▪️ Мебель и техника:

• кухня со встроенной электроплитой на 4 конфорки;
• Кровать 180\200 (с матрасом);
• шкаф 180\240;
• Полностью оборудованный санузел с душевой кабиной со стеклом 8 мм;
• сушилка, шкаф в ванной под стиральную машинку;
• прихожая, шторы;
• потолки натяжные, межкомнатные двери;
• лоджия - застекленная;
• входная дверь заменена;
• безопасность: три вида доступа: ключ, пароль, магнитная карта.

О ДОМЕ: СТАТУС И БЕЗОПАСНОСТЬ

▪️ Новый 11-этажный монолитный дом 2024 года постройки;

▪️ Тёплые квартиры, удобные планировки;

▪️ Закрытая территория, шлагбаум, домофоны, консьерж;

▪️ Дворы с детскими и спортивными площадками, без машин;

▪️ Подъезды, лифты и придомовая территория содержатся в чистоте;

▪️ Приватность: дом расположен торцом к Петровскому бульвару и Нижней улице, что обеспечивает тишину, комфорт и спокойствие;

▪️Спортивные секции для детей и взрослы;.

▪️Крытый наземный паркинг на121 место и открытый гостевой на 124 места.

ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

🌲 Близость к природе, и всё необходимое рядом

🚴‍♂️ Природа и спорт: Летом — велосипедные и пешие прогулки, зимой — лыжные трассы.

👨‍👩‍👧 Для семьи: В пешей доступности современные детские сад (уже работает) и школа;

🛍 Повседневный комфорт: на первых этажах — магазины, кафе, офисы, в цоколе — кладовые;

Гипермаркет «Лента», "Пятёрочка", отделения банков, МФЦ, пункты выдачи заказов, спортивные, косметологические и медицинские центры — здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И МОБИЛЬНОСТЬ

🚶‍♂️ Пешая доступность: остановка 🚎 наземного транспорта во всех доступных направлениях.

или:

👍 ДО МЕТРО :

"Девяткино" 31 минута пешком.

или автобусом до станций «Девяткино», «Парнас», «Проспект Просвещения», «Гражданский проспект».

🚗 На автомобиле:

• Выезд на КАД — всего 6 минут;

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА

▪️ Два взрослых собственника, первые и единственные с момента постройки дома;

▪️ В собственности менее 5 лет;

▪️ Полная стоимость в договоре ДКП;

▪️ Быстрый выход на сделку.

📞 Звоните! Отвечу на ваши вопросы.

Просмотры - по предварительной договорённости

Для участников сделки: Полное юридическое сопровождение.

Для покупателя: Консультация и помощь ипотечных специалистов