Продается 1-комн. квартира, 38.6  м²

🔥 Уютная 1-комната в кирпичном доме с теплым балконом. Янино-1

Ищете готовое жилье в тихом, но динамично развивающемся районе? Отличная светлая однокомнатная квартира в поселке Янино-1 ждет своего нового владельца!

🌟 Главные преимущества квартиры:

• Теплый балкон-комната (9,5 кв.м.!): Утеплен, проведено электричество, сделан теплый пол. Идеальное место для домашнего кабинета, спортзала или уютной зоны отдыха с видом во двор и на улицу.

• Удобная планировка: Общая площадь 38,6 кв.м. Жилая зона просторная и грамотно организована (16 кв.м.).

• Раздельный санузел: Большой плюс для комфортного проживания семьи или сдачи квартиры.

• Кирпичный дом 2013 года: Надежные стены, отличная звуко- и теплоизоляция. Квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного дома.

🏢 О доме и дворе:

• Закрытая охраняемая территория. Видеонаблюдение установлено как по периметру двора, так и в парадных и лифтах.

• Добросовестная управляющая компания: в подъездах всегда чисто, все вопросы решаются быстро.

• Тихий и зеленый двор, где приятно гулять с детьми или отдыхать после работы.

📍 Локация и инфраструктура (все в шаговой доступности):

• Транспорт: Остановка автобуса в 3 минутах ходьбы. Удобный выезд на Колтушское шоссе (всего 2 км до КАД). До станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» — 15-20 минут на транспорте.

• Магазины: Прямо под рукой супермаркеты, мясные и овощные магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ.

• Для семьи: В шаговой доступности школы и детские сады.

• Для отдыха: Всего в 10 минутах ходьбы находится живописный Ржевский лесопарк — отличное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

👤 Условия продажи:

Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, куплена за наличный расчет.

Не упустите шанс приобрести готовую к проживанию квартиру в комфортном месте! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.