Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить земельный участок в Ленинградской области

              Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, деревня Ваганово, 90

              10 сот

              Площадь участка

              Индивидуальное жилищное строительство

              Статус участка

              Описание

              Добрый день.


              Продам земельный участок 10 соток во Всеволожском районе Ленинградской области рядом с Ладожским озером.


              Кадастровый номер: 47:07:0906005:419

              Дер. Ваганово.

              Уникальное предложение для тех, кто хочет обзавестись своим земельным участком в интересном месте и пока по доступной стоимости.


              ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА

              Общая площадь 1000.кв.м. (10 соток)

              Категория: земли населенных пунктов

              Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

              Участок ровный, по форме близко к прямоугольной.

              Электричество по границе участка, ближайшие поселки уже газифицированы.

              Участок зарос кустарником и деревьями. Требуется вырубка и раскорчевка


              МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:

              Главное преимущество месторасположения - это близость к песчаным пляжам Ладожского озера около 10-15 минут езды и Коккоревскому заказнику.


              В пешей доступности от участка Дорога жизни, остановка общественного транспорта (автобус 602 до Всеволожска) и две ж/д станции: Ваганово и Борисова Грива в 5 минутах езды на автомобиле.

              До Финляндского вокзала на электричке около 1 часа езды .

              В пос.Ваганово магазины в т..ч.Магнит, пункты выдачи заказов Озон и WB, кафе (700-900м.)

              В пос. Борисова Грива на центральной площади есть всё необходимое: сетевые магазины (Магнит, Верный), аптека, пункты выдачи заказов Озон и WB, кафе, церковь и отделение почты


              На берегу Ладожского озера имеются оборудованные для отдыха песчаные пляжи с базами отдыха.

              В соседней деревне Коккорево, в черте Коккоревского заказника, расположена база отдыха Ладога парк (беседки, бани и домики в аренду, кафе) - 10 минут езды на авто от участка.

              На берегу Ладожского озера в д.Осиновец, расположена база отдыха Мир маяков (Кафе, рестораны, беседки, баня в аренду и номера для проживания) и военно-исторический музей - 15 минут езды на авто.

              Подъездные пути: Асфальт по дороге жизни в сторону Ладожского озера.


              Этот участок идеально подойдёт для семей, которые мечтают о своём уголке природы, рядом с Ладожским озером.

              Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в живописном месте!


              Позвоните договоримся на просмотр.

              Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

              Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Поможем с выбором надёжного подрядчика для строительства.

              ID объекта: 1973196
              Обновлено 16 декабря 2025 г.

              Об участке

              Площадь участка

              10 сот.

              Статус участка

              Индивидуальное жилищное строительство

              Электричество

              Есть

              Газ

              Есть

              Расстояние от города

              40 км

              2 100 000 ₽

              210 000 ₽/сот