Купить земельный участок в Ленинградской области

В продаже земельный участок на Карельском перешейке у живописного озера!

Участок 112 соток сельско-хозяйственного назначения — идеальная база для фермерского хозяйства с прямым выходом к рынку. Подходит для: Организации малого фермерского хозяйства, создания агро-ларька или мини-маркета, строительства перерабатывающего модуля (сыроварня, пекарня, сушилка), развития агроэкотуризма (ферма для детей, дегустации, мастер-классы).

Расположение: Ленинградская область, Карельский перешеек, вблизи поселения Ольховка, всего 200 метров до границы развивающегося газифицированного посёлка.

Участок выходит прямо на дорогу, по которой ежедневно проезжают потенциальные покупатели вашей продукции.

Газ по границе участка. По границе проходит газопровод низкого давления — подключение технически возможно и уже реализовано на соседних участках. Это огромный плюс для отопления помещений, сушки и переработки продукции и круглогодичной работы.

Электричество уже подключено — 15 квт. Достаточно для старта фермерского бизнеса: освещение, доильные аппараты, вентиляция, холодильные установки, насосы. Мощность можно увеличить при необходимости.

Асфальтированная дорога прямо до участка. Подъезд круглогодичный, без снежных заносов, обслуживается регулярно. Это гарантирует бесперебойную логистику — и зимой, и летом.

Отличная транспортная доступность. Быстрый выезд на Новоприозерское шоссе — удобно добираться из Санкт-Петербурга и обратно. До ж/д станции Сосново от Финляндского вокзала всего 1 час 10 минут. От ж/д станции Сосново — автобусом до остановки в Ольховке, а оттуда всего 6 минут пешком до участка.

Идеально для тех, кто хочет совмещать городскую жизнь и загородный бизнес.

Инфраструктура рядом. Автобусная остановка 0,5 км. Продовольственный магазин 0,5 км. Природные преимущества — красота и ресурсы. Суходольское озеро в шаговой доступности, идеально для отдыха, рыбалки, ирригации (по согласованию). Сосновый лес прямо за участком, богатый грибами, ягодами, хвойным подлеском — источник дополнительного дохода и натурального сырья. Потрясающий вид с участка на озеро и бескрайние сосновые леса на десятки километров. Вдохновение и гармония с природой каждый день.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!