Купить земельный участок у метро Парнас в Ленинградской области

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

Продается земельный участок площадью 20 соток на 1-й линии Новоприoзёpского ш. (А-121).

Находится в прямой видимости с А-121.

Участок подходит для размещения загородного ресторана, кафе, автосервиса, магазина, склада.

Кадастровый № 47:07:0477001:1613.

Площадь под застройку - 20 соток.

Ограничение прав и обременение - нет.

Участок прямоугольной формы, спланирован, готов под освоение.

На участке здание 6 х 4 м без отделки (плита, газобетон).

Дорога - от А-121 асфальт, 60 м - укрепленный грунт.

Категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования - магазины.

Основные виды разрешенного использования:

3.1 Коммунальное обслуживание.

4.1 Деловое управление.

4.9 Обслуживание автотранспорта.

4.9.1 Объекты придорожного сервиса. (Автозаправочные станции, мастерские.)

6.8 Связь.

6.9 Склады.

7.2 Автомобильный транспорт.

8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.

12 Земельные участки (территории) общего пользования.

Условно разрешенные виды использования:

3.3 Бытовое обслуживание.

7.4 Магазины.

Коммуникации: водоснабжение - нет (водопровод в поселке, установка своей скважины), электричество - 15 кВт (возможно увеличение на 95 кВт), газ - магистральный среднего давления по границе (на соседнем участке газовая котельная с избыточной мощностью).

В 1,4 км - AЗС «Тeбoйл».

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

До Новоприoзёpского шоссе (А-121) - 420 м, до КАД - 14 км, до метро Парнас - 25 минут транспортом.