Продается участок, 9.2  сот.

продам земельный участок 9,2 сотки в дер. Коккорево,

СНТ Ладожские берега, в 600 метрах от берега Ладожского озера 🌊 рядом с Коккоревским заказником 🌲

Въезд в поселок через шлагбаум по пропускам для жителей 🚧

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:для ведения дачного хозяйства (строительства).

Адрес :Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Рахьинское городское поселение. Ориентир д.Коккорево КП Ладожские Берега ул. Смоленская

Координаты:

60°4'29,83"N, 31°3'10,25"E

Кадастровый номер: 47:07:0956001:2268

Площадь 920 кв. м.

Участок ровный, прямоугольной формы.

Электричество 15кВт по границе.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:

Участки расположены в д. Коккорево, в границах СНТ на Ладожские Берега.

Главное преимущество месторасположения - это песчаный пляж Ладожского озера 🌊, который находится в 600 метрах от участка.

На берегу Ладожского озера имеется кафе 🍽.

Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк 🏖 (беседки в аренду и домики для проживания).

Рядом с предлагаемым в продажу участком участком расположен сосновый лес 🌲 (вдоль берега) и смешанный лес Коккоревский заказник (грибы 🍄, ягоды 🫐🍓)

В лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка 🎣). и обустроена эко-тропа

В планах на ближайшие годы газификация д. Коккорево (соседние поселки уже газифицированы) и проведение центрального водопровода.

В д. Коккорево и в поселке имеются продуктовые магазины, организован привоз питьевой воды (Водоканалом).

От г. Санкт-Петербург до участка 40-50 мин езды на автомобиле 🚗

В пос. Коккорево остановка общественного транспорта 🚍 (автобус 602 до Всеволожска), до участка от остановки 15 мин пешком 🚶‍♂️и две ж/д станции 🚉: Ваганово и Борисова Грива в 7-10 минутах езды на автомобиле 🚘

Подъездные пути: асфальт вдоль берега Ладожского озера до пос. Коккорево, далее до СНТ на Ладоге грунтовка (Ириновская дорога), внутрипоселковые дороги посыпаны асфальтовой крошкой.

Берег Ладожского озера 🌊, это отличное место для загородного отдыха и проживания!

Звоните 📞 и записывайтесь 📕 на просмотр участков, расположенных в шаговой доступности от Ладожского озера