Продается участок, 6.5  сот.

Продам Дачу (земельный участок) в д.Борисова Грива, СНТ Магнетон, рядом с Ладожским озером.

Кадастровый номер: 47:07:1838001:10

Координаты: 60°4'55,13"N, 30°59'25,63"E

Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, р-н Всеволожский, г.п. Рахьинское, садоводческий массив Борисова Грива, садоводческое некоммерческое товарищество Магнетон

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА

Общая площадь 651кв.м. (6,5 соток)

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:для ведения садоводства.

Участок ровный, по форме прямоугольный.

Электричество 15кВт

Заезд на участок со стороны Центральной дороги

В СНТ летний водопровод,

Ближайшие поселки газифицированы

На участке расположены постройки::

-летняя дача. 2-х этажный дом зеленого цвета с печкой. в доме 2 комнаты и кухня на 1 эт и 2 комнаты на 2-м этаже. Туалет отдельная пристройка к дому.

- хоз.блок (под снос или можно отремонтировать и использовать, как гостевой домик)

- площадка с бетонным основанием под мангальную зону, на которой можно поставить баню

Соседи дома зарегистрировали и живут постоянно, либо приезжают на выходные на рыбалку.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:

Участок удачно расположен во Всеволожском р-не Лен.области в поселке Борисова Грива..

Главное преимущество месторасположения - это близость к песчаным пляжам Ладожского озера 10 минут езды и Коккоревскому заказнику (Уникальный лес).

В пешей доступности от участка (900м) остановка общественного транспорта (автобус 602 до Всеволожска) и две ж/д станции: Борисова Грива (1.5 км) и Ваганово (1,5км) 5 минут езды на автомобиле.

До Финляндского вокзала на электричке около 1 часа езды.

В Борисова Грива (1,5км) на центральной площади есть всё необходимое: сетевые магазины (Магнит, Верный), аптека, пункты выдачи заказов Озон и WB, кафе, церковь и отделение почты (900м.)

На берегу Ладожского озера имеются оборудованные для отдыха песчаные пляжи с базами отдыха.

В черте Коккоревского заказника расположена действующая база отдыха Ладога парк (беседки, бани и домики в аренду, кафе) от участка 15 минут езды на авто.

На берегу Ладожского озера в д. Осиновец, расположена база отдыха Мир маяков (Кафе, рестораны, беседки, баня в аренду и номера для проживания) и военно-исторический музей - 15 минут езды на авто.см видео.

Подъездные пути: Асфальт по Дороге Жизни в сторону Ладожского озера.

Далее до СНТ хорошая широкая дорога, отсыпанная щебнем.

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до Всеволожска, так и до Санкт-Петербурга (1 час езды на электричке до Финляндского вокзала).

Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в живописном месте!

Позвоните, договоримся о показе в выходные.