Продается участок, 6  сот.

Добрый, солнечный день ☀️

Продаем земельный участок рядом с Ладожским озером 🌊 и лесом 🌲

Кадастровый номер: 47:07:1852008:15

Координаты: 60°4'40,60"N, 30°58'39,00"E

Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Рахьинское,

массив Борисова Грива,

СНТ Фурнитура, уч.202

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА

Общая площадь 600 кв.м. (6 соток)

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: для ведения садоводства.

Участок рядом с лесом 🌳 Участок ровный, сухой, прямоугольной формы.

Заезд на участок со стороны Центральной дороги, через ворота (въезд в СНТ по пропускам), на въезде установлены камеры видеонаблюдения. Со стороны Центральной дороги сплошной забор из профлиста.

Электричество по границе участка (на столбе) .

В СНТ летний водопровод (вдоль участка)

Ближайшие поселки газифицированы.

Главная доминанта участка - красивая ель в центре 🌲

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:

Участок удачно расположен во Всеволожском р-не Ленинградской обл. в поселке Борисова Грива.

Главное преимущество месторасположения - это близость к песчаным пляжам Ладожского озера 🌊 10-15 минут езды и Коккоревскому заказнику

В пешей доступности от участка остановка общественного транспорта 🚌 (автобус 602 до Всеволожска) и две ж/д станции 🚉: Борисова Грива (около 1,5-2 км) и Ваганово 5 минут езды на автомобиле.

До Финляндского вокзала на электричке около 1 часа езды.

В СНТ въезд осуществляется по пропускам, видеонаблюдение 🎥, в самом СНТ есть благоустроенная детская площадка, пруд, где живут лебеди, футбольное поле магазин и медпунт 🏥

В д. Бортсова Грива (1,5км) на центральной площади есть всё необходимое: сетевые магазины (Магнит, Верный), аптека💊, пункты выдачи заказов Озон и WB, кафе, церковь ⛪️ и отделение почты ✉️

На берегу Ладожского озера 🌊 имеются оборудованные для отдыха песчаные пляжи с базами отдыха 🏖️

В черте Коккоревского заказника расположена действующая база отдыха Ладога парк (беседки, бани и домики в аренду, кафе) от участка 15 минут езды на авто.

На берегу Ладожского озера в д. Осиновец, расположена база отдыха Мир маяков (кафе, рестораны, беседки, баня в аренду и номера для проживания) и военно-исторический музей

Подъездные пути: асфальт по Дороге Жизни в сторону Ладожского озера.

Далее до СНТ хорошая широкая дорога, отсыпанная щебнем.

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до Всеволожска, так и до Санкт-Петербурга (1 час езды на электричке до Финляндского вокзала).

Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в живописном месте!