Продается участок, 11.27  сот.

🏡 Продаётся участок в уютном и обжитом поселке ДНП 5 Холмов!

🚶‍♂️ Пешая доступность к электричке и автобусным остановкам — быстрое и удобное сообщение с городом без необходимости в машине.

🌲 5 Холмов — Отличный поселок в Лесколовском сельском поселении (население ~5065 чел.), окруженная густыми лесами (60% территории — заповедные массивы) и живописными прудами. Чистый воздух, тишина и простор — идеально для ПМЖ или дачи. Близко к природе, но удобно до города!

🛣 Транспорт без пробок: Электрички с платформы "39 км" до СПб (Приозерское направление, ~1 час), автобусы К-619/К-675 от м. "Проспект Просвещения" (41 мин). Рядом Ленинградское шоссе — 40 км до КАД.

🏫 Инфраструктура на уровне: Школа (Лесколовский центр образования, 1-11 кл.), детсады, поликлиника, ТЦ "Лесколово-Сити" с магазинами, аптеками. Электричество 15 кВт, асфальт — готово к строительству ИЖС!

✅ Участок свободен от ЗОУИТ (ограничений на использование), подходит для строительства дома (ИЖС) под семейную ипотеку.

✅ Полная стоимость в договоре

✅ Без обременений

✅ Участок под небольшим уклоном, благодаря чему не будет застаиваться вода на участке и он будет сухой, так же благодаря этому можно реализовать интересные дизайнерские решения для постройки дома

✅ 15 кВт уже на участке

✅ Возможно оформить ипотеку от 3%

🌳 Идеальное место для жизни всей семьёй в спокойной, удобной и экологичной среде!

☎️ Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!