Продается участок, 9.22  сот.

Добрый день.

Продам земельный участок во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с Ладожским озером.

Ориентир ближайшая ж/д станция Ваганово, деревня Коккорево КП Ладожская волна/ КП ладожские берега

В районе пересечения улиц Аллея Героев и Сталинградской.

Кадастровый номер:

47:07:0956001:1335

Координаты:

60°4'22,45"N, 31°3'38,84"E

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

Общая площадь 922 кв.м. (9 соток)

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования: для дачного строительства

600 метров до берега Ладожского озера

Электричество по границе участка

Ближайшие поселки уже газифицированы.

Участок сухой, рельеф ровный, с трех сторон участка соседи

Участок местами зарос травой, кустарником

На территории участка присутствует охранная зона ЛЭП, при этом под строительство дома отведена площадка с полным соблюдением всех нормативных отступов от границ.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:

Главное преимущество месторасположения - это близость к песчаным пляжам Ладожского озера около 20 минут пешком и Коккоревскому заказнику.

В пешей доступности от участка Дорога Жизни, остановка общественного транспорта (автобус 602 до Всеволожска) и две ж/д станции: Ваганово и Борисова Грива в 5 минутах езды на автомобиле.

До Финляндского вокзала на электричке около 1 часа езды.

В пос.Ваганово магазины в т.ч. Магнит, пункты выдачи заказов: Озон и WB, кафе, школа

В пос. Борисова Грива на центральной площади есть всё необходимое: сетевые магазины (Магнит, Верный), аптека, пункты выдачи заказов: Озон и WB, кафе, церковь и отделение почты, школа.

На берегу Ладожского озера имеются оборудованные для отдыха песчаные пляжи с базами отдыха.

В соседней деревне Коккорево, в черте Коккоревского заказника, расположена база отдыха Ладога парк (беседки, бани и домики в аренду, кафе) - 10 минут езды на авто от участка.

На берегу Ладожского озера в д.Осиновец, расположена база отдыха Мир маяков (Кафе, рестораны, беседки, баня в аренду и номера для проживания) и военно-исторический музей - 15 минут езды на авто.

Подъездные пути: Асфальт по дороге жизни в сторону Ладожского озера.

Этот участок идеально подойдёт для семей, которые мечтают о своём уголке природы, рядом с Ладожским озером.

Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в живописном месте!

Позвоните договоримся на просмотр участков

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.