Продается участок, 10  сот.

Для тех, кто понимает.

Северное направление имеет статус самого престижного в Ленинградской области.

Участок в Юкках. Практически ровный земельный площадью 1000 кв.м. .

🌳 🏡 Компромисс пространства для вашей идеальной жизни и воплощения мечты о собственном доме в оптимальном удалении от городской суеты, без потери комфорта и транспортной доступности.

✨ ОБ УЧАСТКЕ

• Подготовлен к строительству: деревья выкорчеваны, рельеф ровный — можно быстро приступать к проектированию дома. Подготовительные работы минимальны.
• Коммуникации на старте: газ подведён по границе участка, электричество — 15 кВт (достаточно для современного дома с отоплением, кухней, техникой и тёплыми полами).
• Качественные асфальтовые дороги — комфортный подъезд в любое время года.
• Достойное окружение - избранная публика. Гарантия тишины, безопасности и ухоженной территории вокруг..

ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ

• 👨‍👩‍👧 Развитая инфраструктура: доступны магазины, кафе, сервисы.
• 🚴‍♂️Отдых и природа рядом: «Охта Парк», парк «Охтинские высоты» живописные места — для прогулок, спорта и семейного досуга.
• 🌲Природные преимущества: поблизости расположены живописные водоёмы — идеальное место для спокойного отдыха, рыбалки и летних прогулок. Чистый воздух, хвойные леса и тихие берега создают атмосферу уединения без потери городской инфраструктуры.
• Достопримечательности и точки притяжения: рядом находятся популярные рекреационные и спортивные объекты, включая горнолыжные склоны и экомаршруты — вы всегда найдёте, куда сходить в выходные и чем порадовать семью.
• 🌳 Здесь каждый день наполнен спокойствием, свежим воздухом и гармонией с природой — и при необходимости, можно легко переключиться на ритм большого города.
• 🛍 Благодаря уникальному сочетанию статуса земли, готовых коммуникаций, природных и рекреационных плюсов локации ваш участок станет не только местом силы для семьи, но и надёжным активом.

📍 Локация: Юкки — избранный уголок для тех, кто ценит качество жизни и понимает перспективность вложения, комфортная загородная жизнь + надёжная инвестиция.

Земля рядом с Санкт‑Петербургом становится всё более дефицитной: новые массивы под застройку практически не формируются. Востребованность пригородов только растёт.

📩 Хотите увидеть участок лично? Свяжитесь с нами — организуем показ в удобное время!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И МОБИЛЬНОСТЬ

🚶‍♂️🚎 Остановка наземного транспорта в 10 минутах пешком.

🚗 На автомобиле:

• Метро "Парнас" 19 минут;

• До центра: ст. метро «Площадь Восстания» и "Московский вокзал" — 42 минуты (без пробок);

• (Невский проспект / пл. Александра Невского) — 16 минут (без пробок);

• Выезд на КАД — 17 минут;

• Аэропорт Пулково — 41 минута по ЗСД (без пробок).

👍ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА

▪️ Один взрослый собственник с 2021 года;;

▪️ Полная стоимость в договоре купли-продажи;

📞 Звоните! Отвечу на ваши вопросы.

Просмотры - по предварительной договорённости