Продается участок, 13.2  сот.

🌲 О локации

Вырица — городской посёлок в Гатчинском округе Ленинградской области. Лесное окружение, река Оредеж и историческая дачная атмосфера сочетаются здесь с инфраструктурой для постоянного проживания. Место для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя связь с Петербургом.

🌿 Участок 13,2 соток — достаточно пространства для сада, отдыха и обустройства территории под ваши потребности.

На участке:

✅ Выполнен дренаж по всей территории

✅ Возможно строительство дома

✅ Документы на руках

🚆 Транспортная доступность

Прямые электрички до Санкт-Петербурга:

▫️ До Купчино — ориентировочно 50–60 минут.

▫️ До Витебского вокзала — около 1 часа 5–15 минут.

Время зависит от рейса и указано без учёта дороги от дома до станции

🚌 Есть автобусное сообщение с Гатчиной и Сиверским. Время поездки в Петербург на автомобиле зависит от маршрута и дорожной обстановки.

📄 О сделке

▫️ Один собственник.

▫️ Полная стоимость в договоре.

▫️ Прямая продажа.

▫️ Возможна семейная и IT ипотека.