Студия · 15.8 pм² · 2/4 эт.

Ищете уникальное предложение в самом сердце Санкт-Петербурга? 🌟 Представляем вам просторную, полностью обновлённую студию на Коломенской улице, 33/40 — один из самых привлекательных объектов на рынке недвижимости! 🏡

Эта квартира — настоящая находка:
• Расположена на втором этаже отреставрированного дома 1911 года, выполненного из кирпича, с богатой историей и великолепной архитектурой. Дом прошёл полную реставрацию, что гарантирует его современное состояние и безопасность. 🏢✨
• Высокие потолки — 3,9 метра создают ощущение пространства и свободы. 🕊️
• Современный евроремонт из качественных материалов, сразу готовая к заселению без вложений. 🛠️👌
• Общая площадь — 15,8 кв.м, дизайн максимально функционален и уютен. 🛋️
• Продуманная планировка с совмещённым санузлом делает использование квартиры комфортным и практичным. 🚿🛁
• Кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а центральное отопление гарантирует тепло в любой сезон. 🔇🔥
• Наземная парковка и огороженная территория — дополнительные плюсы для вашего комфорта и безопасности. 🚗🔒

Локация — сердце Петербурга! ❤️
Улица Коломенская — это одна из исторических жемчужин города, связанная с богатым прошлым Коломенского района, одного из первых поселений начала XVIII века. В этом районе сохранилась уникальная архитектура конца XIX — начала XX веков, многие здания — памятники культуры, внесённые в реестр объектов наследия. 🏛️✨

Недалеко от дома находятся знаменитые достопримечательности:
🕌 Исаакиевский собор
🎭 Мариинский театр
🎨 Эрмитаж

Отличная транспортная доступность: станции метро (Площадь Восстания; Владимирская; Лиговский проспект), троллейбусы и автобусы позволяют быстро добраться до любой части города. 🚇🚌 В районе развитая инфраструктура — магазины, рестораны, кафе, сервисные службы — всё для комфортной жизни. 🛍️🍽️

Жизнь в центре Петербурга — это возможность каждый день наслаждаться культурой, историей, удобствами и энергией города. 🌆✨ Это уникальный стиль жизни, где всё рядом: от исторических памятников до современных развлечений.

Для инвесторов и владельцев недвижимости — отличная новость! 💰💼 Посуточная сдача квартиры приносит стабильный доход от 120 000 рублей и выше в месяц. Важно отметить, что все остальные собственники высказали согласие на краткосрочную аренду, что обеспечивает легальность и безопасность ваших вложений. ✅🔑

Объект — полностью переделанная, расселеная, коммунальная квартира, renovated для современных требований. Такой формат позволяет быстро сдавать и получать высокий доход, минимизируя расходы и хлопоты. 📈🔧

Звоните прямо сейчас! 📞 Мы гарантируем безопасную сделку, профессиональную юридическую поддержку и помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости в самом сердце культурной столицы — Санкт-Петербурга! 🌺🏙️