Продается 2-этажный дом, 114.3  м², 6  сот.

Мечтаете о собственном доме в престижной, выгодной локации, но не хотите жертвовать городской инфраструктурой? Представляем вам стильное двухэтажное здание в эстетике хай‑тек по ул. Буденного, в 10 мин ходьбы от пр. Победы. Это не просто дом — это продуманное пространство для жизни с грамотной планировкой, где сочетаются технологичность, простор и удобство.

Дом находится в 5 мин езды от центральной части города — вы в эпицентре городской жизни: рядом магазины, кафе, остановки транспорта, школы и поликлиники. При этом у вас — полная приватность и отдельный подъезд. Располагается на второй линии от ул. Будённого!

Современный стиль хай‑тек. Лаконичные формы, чёткие линии, панорамные акценты -окна в пол — дом выглядит эффектно и актуально. Он станет настоящей архитектурной доминантой района.

Дом 8,55х8,55 м. из газосиликатных блоков 300 мм+пеноплекс+фасадные панели. Фундамент ленточный (2022 год), в 2023 году была возведена коробка. Крыша односкатная (76 волна, металл 0,7мм)-с соблюдением всех технологий! Полы 1го этажа (Теплый) по всему периметру + выведены трубы под радиаторы, На 2м этаже-только радиаторы. Перекрытия 2го эт -деревянные лаги так же сс соблюдением технол. процесса. Проводка по ГОСТу медная.

Просторная кухня‑гостиная 43.4 кв. м. Это сердце дома: здесь хватит места и для семейных ужинов, и для дружеских вечеринок Пространство зонируется под ваши задачи — создайте кухню с островом, лаунж‑зону или домашний офис. На втором этаже две спальни (12,5+28кв м) большую комнату можно спокойно разделить на две! На каждом этаже совмещенные сан.узлы.

Отделка White Box. Вы получаете идеальную базу для финишного ремонта: выровненные стены отшпаклеваны под обои, стяжка пола уже под напольное покрытие, разводка электрики и сантехники. Выбирайте любые материалы и цветовые решения — создавайте интерьер своей мечты без лишней грязи и хлопот.

К дому подключено электричество 15 кВт, канализация-Септик станция ITAL bio3; центральное водоснабжение; газ. на участке подведен к дому,но не заведен.

Участок 6 соток, с учетом отдельного подъезда к дому ( это примерно 45 метров с ул. Будённого), Достаточно места для зоны отдыха, барбекю, цветников или небольшого сада. Территория позволяет реализовать любые ландшафтные идеи.

Два этажа. Грамотная планировка даёт возможность разделить приватную и общественную зоны: внизу — гостиная, кухня, санузел, кабинет; наверху — спальни и уютные уголки для уединения.

💰 Выгодное предложение: стоимость дома сопоставима с ценой двухкомнатной квартиры в ближайших новостройках по пр. Победы. Но вместо типовой планировки вы получаете собственный дом с участком, отдельным въездом и уникальной архитектурой. Это не только комфортное жильё, но и разумное вложение средств!

🔑 Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки!

Вся сумма в договоре! Один собственник! Быстрый выход на сделку! Продажа связана с переездом в другой город.