Продается 2-комн. квартира, 48.8  м²

Первое впечатление
Комфортная 2‑комнатная квартира 48,8 м² на первом этаже по адресу улица Гоголя, 2Б, Липки. Простое, разумное жильё — ощутимый метраж, естественный свет и удобная высота потолков 2,7 м создают приятную, «домашнюю» атмосферу с первой минуты.

Планировка и пространство
Комнаты 17 и 13 м² — изолированные, удобно расставить мебель и выделить зоны для отдыха и работы. Кухня 7 м², есть лоджия — дополнительное место для хранения или утреннего уголка с растениями. Окна выходят и на улицу, и во двор — баланс приватности и жизни улицы.

Состояние и возможности
Ремонт старый: отличная отправная точка для обновления под свой вкус без лишних вложений в перепланировку. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении — важный бонус в любое время года.

Дом и удобства
Кирпично‑монолитный дом 1983 года с ж/б перекрытиями, невысокая этажность (2 этажа) — спокойная атмосфера и низкая нагрузка на подъезды. Наземная парковка у дома. Первый этаж делает вход и погрузку удобными.

Расположение и инфраструктура
Адрес в Липках — удобное местоположение в пределах поселка с базовой городской инфраструктурой. Удобная логистика по району делает квартиру практичной как для постоянного проживания, так и для сдачи.

Инвестиционный потенциал
Удобная площадь и четкая планировка дают гибкие варианты: обновить и жить комфортно или подготовить под аренду/перепродажу. Кирпично‑монолитная конструкция сохраняет ликвидность на вторичном рынке.

Готовы показать в удобное время. Звоните — оперативно организую просмотр и расскажу о юридических нюансах сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.