Продается Готовый Бизнес, 150.9  м²

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Планета здоровья"

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с долгосрочным арендатором — федеральной сетью магазинов «Планета здоровья» + офтальмологический центр . Объект полностью сдан в аренду и обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения.

Основные характеристики:

* Площадь: 150,9 м²

* Стоимость: 27 500 000 ₽

* МАП: 220 000 ₽/месяц

* ГАП: 2 640 000 ₽/год

* Индексация: 4%, начиная с 3-го года аренды

Преимущества объекта:

* Надежный федеральный ритейлер

* Стабильный ежемесячный арендный доход

* Долгосрочный договор аренды

* Ежегодная индексация арендной платы, обеспечивающая рост доходности

* Высокая ликвидность объекта благодаря продуктовому формату и качественному арендатору

* Минимальные риски и отсутствие необходимости заниматься поиском арендаторов

Инвестиционная привлекательность: Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного пассивного дохода. Федеральный арендатор, прогнозируемый денежный поток и ежегодная индексация делают данный актив надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала. По запросу предоставим: финансовую модель и расчет окупаемости. Звоните, чтобы получить подробную информацию по объекту