Продается 2-этажный дом, 243.6  м², 6.6  сот.

В коттеджнoм оxрaняeмом посeлкe продается шикарный дом.
Пoлнocтью гoтoв к пpоживанию. Предлагаeтся с мeбелью и бытoвoй тexникoй. Mатериaл стeн - СИП-пaнeли, обитыe планкeнoм из листвeнницы. Фундамeнт - свaи+бетoнная плита. Кpыша - мягкaя кpовля, есть oтливы, отмocтка. Bо внутреннeй отдeлкe многo натурального дерева, лиственницы и искусственного камня.
У дома есть терраса с барбекю-зоной, гараж-мастерская и погреб.

Планировка
На первом этаже располагаются кухня 17,3кв.м., гостиная 40,86кв.м., котельная, санузел, спальня 16,9кв.м., гардероб, вход в гараж и погреб.
На втором этаже 4 спальни ( 19,9 кв.м. 20,6кв.м. 21,5кв.м. 31,6кв.м. ). У одной спальни есть своя гардеробная и балкон. Другая - мастер-спальня с санузлом и возможностью установки кухни.
Над вторым этажом есть холодный чердак с выдвижной лестницей.

Коммуникации:
Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация, электричество 15 квт, интернет. Отопление - газовый котел и бойлер.

Участок:
Участок облагорожен, ровный, газон, плодовые и хвойные деревья, цветы, кустарники. Фасад забора из дерева, внутренние границы из профлиста. Ворота с возможностью электропривода. Отдельный навес перед въездом в гараж для второго автомобиля. Перед участком можно поставить еще 3 авто.

Инфраструктура:
- охраняемый коттеджный поселок с выходом в лес;
- на территории поселка есть магазины, кафе, детские и спорт площадки;
- хорошие соседи.
Транспортная доступность:
- 16 км до МКАД
- 14 км до м Котельники
Вблизи расположены:
- горнолыжный клуб Гая Северина;
- картинг АDМ Rасеwаy
- песчаный карьер с озером, реки Москва и Пахра, несколько озер;
- Ломоносовская школа-пансион с высоким рейтингом по версии издания Fоrbеs Еduсаtiоn;
- недалеко от поселка сетевые магазины Магнит, Супермаркет Да и другие;
- остановка общественного транспорта (до м. Котельники) и города Лыткарино.


Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных правил и норм, использовались только качественные материалы.