Продается 2-этажный дом, 211.9  м², 8.86  сот.

Ваш загородный дом 211,9 м2 абсолютного комфорта в Малаховку!

Мечтаете о жизни на природе, но не готовы тратить часы на дорогу до столицы?

Этот дом — идеальное решение.

Фундамент и стены: капитальный дом из железобетонных блоков, облицованный кирпичом. Тепло зимой и прохладно летом.

Крыша: металлочерепица — долговечная защита от любых осадков.

Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Электричество 15 кВт заведено в дом.

О доме:

Первый этаж -

*Гостиная 29,4 м²: сердце дома с настоящим камином. Водяные теплые полы под плиткой создают идеальный микроклимат.

*Кухня 30,3 м²: мечта любой хозяйки. Электрический теплый пол, бытовая техника и стильный гарнитур уже на месте — просто заезжайте и живите.

*Вторая кухня 11 м²: полностью укомплектована газовой плитой и гарнитуром. Идеально для сезонных заготовок или раздельного питания.

*Санузлы: просторная ванная комната и отдельные туалеты.

*Техническая зона: бойлерная с двумя котлами (основной и резервный) — вы застрахованы от любых перебоев.

*Полуподвал 2,3 м —

Сухой, светлый и теплый. Высота потолков 2,3 метра позволяет использовать его не как типовой подвал, а как полноценную дополнительную зону: винную комнату или мастерскую.

Второй этаж — ваша приватная территория!

Поднимаясь по роскошной дубовой лестнице, вы попадаете в зону отдыха, состоящую из 5 изолированных комнат:

* Две спальни по 25,8 и 25,5 м². Одна из них имеет выход на балкон, где так приятно пить утренний кофе.

* Детская 16,5 м² — светлая и уютная.

* Кабинет 13,1 м² — для продуктивной работы из дома.

* Пятая комната 13,2 м² — уже организована как просторная гардеробная.

Участок 8,86 соток: ровный, прямоугольный.

* Крытая парковка на 2 автомобиля — больше не нужно чистить снег по утрам.

* Летний домик для чаепитий на свежем воздухе.

*Нежилое здание 59,2 м²:готовый актив. Откройте здесь свой бизнес (кафе, склад, шоурум, пункт выдачи), организуйте столярную мастерскую или используйте как огромный хозблок.

Инфраструктура и транспорт:

* 7 минут пешком до станции МЦД-3 «Малаховка». Через 20 минут вы на метро «Выхино». Удобные маршруты до станции Люберцы и метро «Лермонтовский проспект».

* В пешей доступности сетевые магазины, Малаховский фермерский рынок, детский сад, гимназия и МГАФК рядом с домом, легендарное Малаховское озеро, парк и уютный сквер для вечерних прогулок.

Один взрослый собственник, полная готовность к быстрой сделке. Вас будут окружать прекрасные, интеллигентные соседи — немаловажный фактор для спокойной загородной жизни.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие предложения в старой, зеленой Малаховке появляются редко!