1-комн. квартира · 35.2 pм² · 2/19 эт.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, для получения дохода! Готовая к заселению 1-комнатная квартира площадью 35,2 м² в ЖК «Люберцы» — заезжай и живи! Или сдавай и зарабатывай!
Идеальное сочетание комфорта, ликвидности и инвестиционной выгоды — в одном из самых перспективных районов Новой Москвы.

💎 Ключевые преимущества:
✅ Свободная продажа — 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без долгов, обременений и прописанных
✅ Документы готовы — сделка за 1–2 недели
✅ Ипотека одобрена — поможем с оформлением по выгодной ставке
✅ Квартира разделена на 2 автономные студии — уже сдаётся за 20–22 тыс. руб./мес!
→ Отличный пассивный доход при минимальных усилиях

✅ Качественный ремонт:
— Современные стеклопакеты → тишина и тепло круглый год
— Застеклённая лоджия
— Использованы только проверенные материалы

✅ Безопасность и уют:
— Чистый подъезд с консьержем и видеонаблюдением
— Интеллигентные соседи
— Ухоженная территория с детскими и спортивными площадками
— Охраняемая и стихийная парковки на территории

🚇 Транспорт — на уровне центра!
До метро «Некрасовка»:
→ 5–15 минут на транспорте
→ 10–15 минут пешком по новому пешеходному мосту (строительство завершено)
До метро «Выхино» / «Новокосино» — 25 минут на маршрутке
До железнодорожной станции «Люберцы» — 15 минут
Прямой выезд на М-12 (Москва — Казань) — уже открыт!
🌳 Жизнь в зелёной, развивающейся среде:
Муниципальный детский сад — во дворе!
Школы, магазины, рестораны, фитнес-клубы — всё в шаговой доступности
Торговый центр с фермерскими продуктами — свежие овощи, мясо, молочные продукты каждый день
Чёрное озеро — в шаговой доступности. Уже в 2025 году здесь откроется парк-архипелаг с:
→ пляжем, дендрарием, зонами для тихого отдыха
→ детскими площадками, спортивными зонами, летним бассейном
→ прогулочными аллеями и благоустроенными берегами
🎣 Рыбалка мечты — в 10–15 минутах езды!
Реки Пехорка, Чернавка и Машковские озёра — платная рыбалка с форелью, карпом, щукой и другими видами рыб.
А ещё — Некрасовские бани рядом!

📌 Это не просто квартира — это актив с растущей стоимостью в районе с активно развивающейся инфраструктурой и живописной природой.
⏳ Такие предложения долго не задерживаются!
3D-тур — по запросу! Осмотрите квартиру, не выходя из дома.

📞 Звоните прямо сейчас — покажу в любое удобное время!
Безопасная сделка, юридическая поддержка, помощь с ипотекой — всё включено.

Ваш комфорт начинается здесь!