Продается Здание, 977.5  м²

🏢 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

📐 Основные характеристики:

Площадь здания : 977,5 м²

Этажность: 2 этажа + цокольный этаж

Земельный участок: 6,5 соток (в собственности)

💰 Инвестиционная привлекательность

Здание в эксплуатации, полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Готовый бизнес-актив — покупатель получает объект с действующими арендаторами и налаженным денежным потоком с первого дня владения.

📍 Расположение

• Центр города, непосредственно в жилом массиве — высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
• Удобная парковка у здания.

🔧 Инженерные коммуникации и состояние

• ✅ Свежий качественный ремонт
• ✅ Центральное отопление
• ✅ Центральное водоснабжение и водоотведение
• ✅ Выделенная электрическая мощность — 83 кВт

🎯 Преимущества объекта

• Готовый арендный бизнес без необходимости поиска арендаторов
• Право собственности на земельный участок
• Высокий пешеходный трафик за счёт расположения в жилом массиве
• Современные коммуникации и свежий ремонт — не требует дополнительных вложений
• Достаточная электрическая мощность для широкого спектра коммерческой деятельности