Купить дом на улице Золотистая в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

Предлагаем вашему вниманию таунхаус с предчистовой отделкой в пос. Раздолье по ул. Золотистая д. 116а.

🏠 Первый этаж в дoмe 70м2 (Koличeство комнaт нa первoм этаже: 2 + куxня гocтинaя)

Втopoй мaнсаpдный этaж: 40м2( пpедуcматриваeт минимум 2 cпальни и санузел)

ОТДЕЛКА:

Электросистема

• Разводка электрики по комнатам с отдельным выделением линий для розеток.
• Установлено УЗО (устройство защитного отключения) для защиты от поражения электрическим током.
• Трёхфазная сеть с отдельным стабилизатором напряжения на каждую фазу.
• Выведены кабели для подключения датчиков протечки.
• В каждую комнату выведены кабели для интернета и телевидения.
• Проложен высоковольтный кабель для подключения генератора.
• Выполнено заземление.

Система отопления и горячего водоснабжения

• Установлен одноконтурный котёл Fondital (на гарантии, обслуживается местным сервисным центром).
• Смонтирован бойлер объёмом 200 л.
• Установлена гидрострелка.
• Смонтированы три насоса.
• Установлены три водяных фильтра.
• По всему дому установлены радиаторы отопления.
• Установлены датчики давления.

Водоснабжение и водоотведение

• Водопровод выведен во двор, на улицу и на фасад здания.
• Организованы выводы для воды на улице и на фасаде.
• Выведены сантехнические узлы на втором этаже.

Работы на втором этаже

• Выполнено утепление кровли.
• Выведены сантехнические узлы.
• Установлен металокарсас лестницы.

КОНСТРУКТИВ:

• Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
• Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + -СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.
• Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!
• Окна: Ламинированные с Ламинацией, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие,

ПРО ПОСЕЛОК:

• Всё необходимое для комфортной жизни: охраняемая парковка, детские площадки, освещение улиц, видеонаблюдение и удобная транспортная доступность.

ДОКУМЕНТЫ:

• Один взрослый собственник , маткапитал не использовался,
• Быстрый выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости «АВРОРА - ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Лякуткина Анна.