Купить дом на улице Золотистая в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

🔥 В продаже дом 70,45 кв. м с удобной планировкой в п. Раздолье!

Умеренная отдаленность от городской суеты, тишина и покой создают великолепные условия для жизни в поселке!

✅ Объекты подходят под Государственные программы:

✔ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕMЕЙ C ДЕТЬМИ.

✔ ИПОTEKA ДЛЯ IT-CПEЦИAЛИСТОВ.

✅ ПЛАНИРОВКА 1 этаж:

▪ Тамбур - 6,8 кв.м.

▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 32,6 кв.м.

▪ Комната 1 - 11,0 кв.м.

▪ Комната 2 - 12,0 кв.м.

▪ Санузел - 8,0 кв.м.

2 этаж свободная планировка: Площадь второго этажа 40 кв.м.

✅КОНСТРУКТИВ:

▪ Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;

▪ Стены: строительно-каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.

▪ Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!

▪ Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;

▪ Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;

▪ Высота потолков с "черновым" полом -3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.

▪ Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.

❗ Отделка "черновая", но есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту.

✅ИНФРАСТРУКТУРА:

✔ Закрытая территория и находится под круглосуточной охраной;

✔ Тихий, экологически чистый район;

✔ Освещение улиц;

✔ Видеонаблюдение;

✔ Дешёвые коммунальные платежи;

✔ Асфальтированные широкие дороги;

✔ Осуществляется уборка снега и вывоз мусора.

❗ По посёлку проходит маршрутное такси 58;

✔ Удобная транспортная развязка;

✔ Оборудованная детская площадка;

❗ Отсутствие поселковских сборов!!!!

⚡ Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую показ в удобное для Вас время!

Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене!

🚢 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Маврина Ольга!