Купить дом на улице Никольская в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

🏡 В продаже Дом 95 м² с мансардным этажом(+55м²) и 5,34 сотками земли в перспективной локации по выгодной цене от застройщика!

❗Готовность дома 2-3 квартал 2026 года❗

✔ Возможно построить дом по вашему проекту в любой точке города

✔ Отделка "Черновая". Возможен ремонт под ключ!

✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!

✔ Все новостройки и дома в одном месте!

✔ Возможность пристроить гараж с выходом в дом

❗Цена указана за черновую отделку❗

Предчистовая – 8 250 000

Чистовая – 9 680 000

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.

❇️ Сeмейная ипoтeка.

❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

🔰 ПЛАНИРOBKА:

1 этаж:

◾ Коридор – 4,53 м²

◾ Кухня-гостиная – 30,4 м²

◾ Санузел – 8 м²

◾ Комната 1 – 11,87 м²

◾ Комната 2 – 9,78 м²

◾ Комната 3 – 17,02 м²

◾ Холл – 4,67 м²

Мансардный этаж(~55):

◾ Комната 4 ~ 20 м²

◾ Комната 5 ~ 20 м²

◾ Санузел ~ 7 м²

◾ Холл, лестница ~ 8 м²

🔰 КОММУНИКАЦИИ:

◾ Вода - скважина

◾ Электричество - центральное

◾ Газ - заведен в дом

◾ Канализация - выгребная яма

🔰 КОНСТРУКТИВ:

◾ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»

◾ Фундамент - ленточный, на сваях; завит от проекта

◾ Окна - двухкамерный тройной стеклопакет (ГОСТ);

◾ Крыша – металлочерепица + утеплитель.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим Алексеев!