Продается 2-этажный дом, 376  м², 10  сот.

🏡 Продается двухэтажный дом на 10 сотках земли в закрытом охраняемом поселке Прибрежный.
На площади 376 кв. м. расположено 5 комнат, что позволяет эффективно использовать пространство для жизни и отдыха.

✅ КОММУНИКАЦИИ:
• Газ, канализация, водоснабжение, электричество - центральные.
• Отопление - газовый котел с бойлером накопителем.
• Скважина на участке.
• Интернет-провайдер Интерсвязь.

✅ КОНСТРУКТИВ:
◾ Фундамент: стены стоят на ж/б подушках, как для МКД.
◾ Фасадные стены: СКБ 400 мм + утеплитель 100мм + облицовочный кирпич 120мм.
◾ Внутренние перегородки: СКБ 400мм и 200мм;
◾ Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты;
◾ Крыша: металлочерепица.
◾ Окна: пластиковые с тройным стеклопакетом.

✅ РЕМОНТ:
◾ На всех этажах установлены чугунные радиаторы.
◾ Установлен газовый одноконтурный котёл, бойлер от котла, насос для циркуляции горячей воды.
◾ Грамотное разведение электрики с выводами выключателей и розеток с установленным заземлением.
◾ Стены частично окрашены, частично покрыты декоративной штукатуркой.
◾ Сан узлы в кафеле.
◾ На полу керамогранит/ламинат.
◾ Лестничный марш из массива дуба.
◾ Деревянные межкомнатные двери.
◾ Надежная входная дверь.

✅ ПЛАНИРОВКА:
✔На первом этаже: кухня, столовая с балконом, гостиная, санузел, входная группа с холлом.
✔На втором этаже: кабинет, детская, спальня с балконом, просторный санузел, холл.
✔В подвале: спортивный зал, бильярдная, ванная комната, хоз. помещения.
✔На чердаке: пространство для реализации любой идеи.

✅ БОНУС:
В доме остается мебель и встроенная техника.

✅ НА УЧАСТКЕ:
▪ Ухоженный газон, дорожки вымощены кирпичом.
▪ Беседка с мангальной печью.
▪ Хозблок с баком с разводкой системы труб по периметру для полива.
▪ Деревья: ель, сосна, можжевельник, туя, ива, яблоня.
▪ Цветники: шикарный розарий и многолетние цветы.
▪ Ограждение участка: кованная решетка на кирпичных колоннах и автоматические ворота.
▪ Гараж 70м2 отапливаемый с автоматическими воротами на две машины.
▪ Вместительный погреб-бункер.
▪ Навес перед гаражом.

🙌 Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте недвижимости и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, можете посмотреть в 2Гис.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Юлия.