Продается 2-этажный дом, 135  м², 4  сот.

🏡 В прoдаже современный двухэтажный отдельно стоящий дoм 135 м2 , c тeppacoй 10м2 и гаражом 45,9 м2 нa учacтке 4 coтки в кoттeджном пocелкe Старая Магнитка, Магнитогорск.

В домe большоe кoличествo окон, coздaющих эффeкт cвободы и большoго внутреннего пpoстpaнствa. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё с возможностью круглогодичного проживания.

✔ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА:

* Господдержка для семей с детьми 6%.

* Господдержка IT-ипотека .

* Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

✔ КОНСТРУКТИВ:

* Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».

* Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях, утепленная отмостка.

* Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.

* Крыша: деревянные балки с огнебиозащитой утепленные каменной мин. плитой 200 мм .

* Кровельное покрытие - металлочерепица с ветрозащитой и вентиляционным каналом.

* Дверь входная: с терморазрывом 102 мм.

* Вентиляционная и водосточная системы уже установлены.

✔ КОММУНИКАЦИИ (все заведено в дом):

* Электричество - центральное.

* Водоснабжение - скважина.

* Канализация - выгребная яма.

* Газ - заведен в дом.

✔ ПЛАНИРОВКА:

Первый этаж:

* кухня-гостиная - 34.4 кв.м с выходом на террасу;

* комната - 12.9 кв.м;

* прихожая - 6.6 кв.м;

* холл - 8.4 кв.м;

* гараж - 45.9 кв.м.

Второй этаж:

* комната 1 - 14 кв.м;

* комната 2 - 14.4 кв.м;

* комната 3 - 15.9 кв.м;

* гардероб - 4 кв.м;

* ванная - 7.3 кв.м;

* холл - 4.1 кв.м;

✔ ИНФРАСТРУКТУРА:

* Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города;

* Рядом остановки общественного транспорта;

* Школа № 38;

* Детский сад №24;

* Освещение улиц;

* Магазины и кафе.

* Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к дому в любое время года.

✔ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ:

* Продажа напрямую от застройщика;

* Возможность забронировать дом, пока вы продаёте свою квартиру;

* Полное сопровождение сделки: от выбора дома до подписания договора и получения ключей;

* Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

P.S.

У нас есть проверенные контакты ремонтных бригад, мебельщиков, дизайнеров, специалистов по забору, ландшафтников и других мастеров.

Вы получите надёжных исполнителей сразу, не тратя время на поиски.

Это особенно ценно после покупки дома — когда хочется просто жить и радоваться.

Звоните! Ждем ИМЕННО ВАС!

🚢 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С уважением, Ольга Маврина!