Купить дом на улице Нины Пушкарской в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

🏡 В продаже Дом 93 м² с мансардным этажом(+60м²) и 5,7 сотками земли по выгодной цене от застройщика!

❗Готовность дома 3-4 квартал(зависит от отделки). Готовы построить дом по вашему проекту❗

✔ Возможно приобретение в ипотеку!

✔ Отделка "предчистовая". Есть возможность ремонта под ключ!

✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!

✔ Все новостройки и дома в одном месте!

Чистовая отделка - 7 600 000

Черновая отделка - 5 500 000

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.

❇️ Сeмейная ипoтeка.

❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

🔰 ПЛАНИРOBKА:

1 этаж:

◾ Коридор

◾ Кухня-гостиная

◾ Санузел/бойлерная

◾ Комната 1

◾ Комната 2

◾ Комната 3

◾ Холл

Мансардный этаж(~60):

◾ Комната 4 ~ 20 м²

◾ Комната 5 ~ 20 м²

◾ Санузел ~ 8 м²

◾ Холл - 12 м²

🔰 КОММУНИКАЦИИ:

◾ Вода - скважина

◾ Электричество - центральное

◾ Газ - заведен в дом

◾ Канализация - выгребная яма

🔰 ИНФРАСТРУКТУРА:

◾ Тихий, экологически чистый район;

◾ Школа № 16

◾ Детский сад №180

◾ Пункты выдачи Ozon и Wildberries

◾ Автосервисы и АЗС

◾ Продуктовые магазины “Светофор”, “Ситно” и “Пятёрочка”

🔰РЕМОНТ:

◾ Тёплый пoл пo всей площади домa.

◾ Цементная стяжка пола

◾ Установленный двухконтурный газовый котёл(в санузле)

◾ Развoдка элeктрики

◾ Развoдка сантехники

◾ Отштукатуpeные стены.

◾ Установка качественных окон

🔰 КОНСТРУКТИВ:

◾ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»(будет наносится весной 2026).

◾ Фундамент - ленточный, на сваях;

◾ Окна - двухкамерный тройной стеклопакет (ГОСТ);

◾ Крыша – металлочерепица + утеплитель.

Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Максим Алексеев!