Продается 2-этажный дом, 200  м², 4  сот.

Подходит под семейную и АйТи ипотеку!

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ!

Предлагаю Вашему вниманию таунхаус в центре города в поселке "Александровский сад" (пересечение улиц Завенягина и Доменщиков).

Земельный участок под домом в собственности!

Насладитесь комфортом загородной жизни в центре города!

В ближайшей доступности располагается все необходимое для комфортной жизни, а именно:

• тренажерные залы;
• торговые центры;
• рестораны;
• кинотеатры;
• детская поликлиника;
• школы №5, 14, 36 и гимназия №18;
• детские сады №1, 31,60, 142;
• и конечно же парк "Притяжение".

Дом построен по современным технологиям с использованием высококачественных материалов.

Конструктив:

Фундамент свайный с использованием свай 300*300*4000, стены из строительно-каменных блоков 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 мм + декоративная штукатурка фасада Сeresit с использованием 3D элементов. Нecущиe пеpeгородки 400 мм. Перекрытие 1 и 2 этажа — плиты перекрытия. Крыша плоская выполнена с соблюдением технологии из материалов Технониколь. Водосточная система Технониколь. Вентиляция с установленными гильзами оцинкованных каналов. Окна в пол во всех комнатах с ламинацией снаружи, профиль KBE Kommrling 70 мм, стеклопакет двухкамерный 40 мм тонированный, мультифункциональный, фурнитура Roto NX. Входная дверь металлическая с терморазрывом. Ворота гаражные Alutech с автоматическим приводом. По границам участка установлен забор из евроштакетника.

Планировка:

1 этаж:

• гараж 30 кв м;
• холл 11 кв м, в котором легко разместится просторный гардероб;
• гостевой санузел 3 кв м;
• еще один холл с лестничным маршем, в котором можно организовать дополнительные места для хранения;
• и конечно же просторная кухня гостиная 43,5 кв м с панорамными окнами;

2 этаж:

• 2 расположенные зеркально спальни по 20 кв м с нишей под гардероб;
• просторный санузел 8 кв м;
• и огромная мастер-спальня 29 кв м + помещение 8,7 кв м, которое можно использовать как дополнительный санузел или гардероб.
• также к этой спальне примыкает балкон 9 кв м.

Дом продается в предчистовой отделке (на полу чистовая стяжка, теплые полы, теплые откосы, стены отштукатурены, электрика заведена, газовый котел Baxi установлен) и что не маловажно, со всеми заведенными и подключенными центральными коммуникациями.

Окажем помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.

Организуем показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости «АВРОРА»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Степан.