Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Продается 1-этажный дом, 70  м², 4  сот.

Россия, Челябинская область, Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый, Новогодняя улица

70 м²

Площадь дома

4 сот

Площадь участка

Кирпичный

Материал постройки

1

Этажей

Описание

💫 Спецпредложение от Вселенной:

1000000 ₽ скидки на ВСЕ дуплексы! ✨

В продаже:

• с 2‑мя спальнями — для молодой семьи;

• с 3‑мя спальнями — для комфортного быта;

• с 4‑мя спальнями — для большой семьи.

Магия работает ограниченное время — количество домов по акции строго ограничено. Успейте забронировать свой!

📞 Звоните или пишите — расскажем подробности!


Дом в посёлке Светлый: 69 м2 на участке 4 сотки

Предлагаем приобрести современный дом с готовой планировкой — две спальни и объединённая кухня‑гостиная. Вы можете выбрать вариант исполнения:

  • без отделки — для реализации собственных дизайнерских решений;
  • с предчистовой отделкой — чтобы сократить время на ремонт;
  • с полным ремонтом — готов к заселению сразу после покупки.

Коммуникации (все подведены в дом):

  • центральное водоснабжение и канализация;
  • электричество;
  • газ — с готовым газовым проектом, включённым в стоимость;

Дополнительные элементы:

  • бетонированное крыльцо у входа с отделкой плиткой;
  • смонтированная система водостока;
  • организованная система приточной и вытяжной вентиляции.
  • залита отмостка по периметру дома

Посёлок Светлый создан для комфортной жизни — здесь есть всё необходимое:

  • асфальтированные автомобильные дороги и пешеходные зоны с уличным освещением;
  • детские игровые площадки и спортивные зоны для взрослых;
  • дом творчества для досуга и развития;
  • маршрутное такси, проходящее через весь посёлок — удобно для тех, кто не пользуется личным автомобилем;
  • остановка школьного автобуса (маршрут до трёх городских школ) — дети смогут самостоятельно добираться до учебных заведений;
  • в шаговой доступности: магазины, аптеки, рестораны, автосервисы, автомойки, строительные магазины.

Мы предлагаем гибкие условия приобретения:

  • рассрочка от застройщика — без привлечения банков и переплат;
  • семейная ипотека от 6 % — сниженная ставка для семей с детьми;
  • IT‑ипотека — специальная программа для специалистов IT‑сферы с льготной ставкой до 5 % годовых.
  • материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос;
  • помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках с выгодными условиями;
  • содействие в продаже текущей недвижимости — поможем реализовать имеющееся жильё для финансирования покупки;
  • бронирование выбранного объекта на период подготовки к сделке — фиксируем цену и обеспечиваем сохранность предложения на согласованный срок.

Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Лякуткина Анна.

ID объекта: 2071252
Обновлено 9 марта

О доме

Год постройки

2025

Этажей в доме

1

Общая площадь

70 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

22 м²

Площадь комнат

15+15 м²

Материал постройки

Кирпичный

Материал перекрытий

Деревянные

Материал кровли

Мягкая черепица

Совмещенных санузлов

1

Об участке

Площадь участка

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Есть

Водоснабжение

Центральное

Канализация

Есть

Без благоустройства участка

Есть

Подъезд к участку

Асфальт

Похожие объекты рядом

. Вариант № 2211646, 0, площадь - 72 квм, цена 7120000 рублей
. Вариант № 2211646, 1, площадь - 72 квм, цена 7120000 рублей
1 из 9
7 120 000 ₽

Дом, 72 м², 5,2 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, Купеческая улица

6 720 000 ₽

96 000 ₽/м²