Продается 1-этажный дом, 120  м², 8  сот.

💥СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА на 200000 до 01.06.2026!

⚡ В продаже дом 125 м2 на 8 сотках земли.

❗Одно из лучших предложений на рынке.

❗ Продажа непосредственно от застройщика в предчистовой отделке!

✅ Подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку:

✔ Для семей с детьми от 6%

️✔ Для IT-СПЕЦИАЛИСТОВ от 5%

✔ Так же действуют льготы по ипотеке от ММК

✅ Планировка:

▪ комната 1

▪ комната 2

▪ комната 3

▪ кухня-гостиная с выходом на земельный участок

▪ сан. узел

▪ ванная комната

▪ коридор

▪ тамбур

✅ Коммуникации:

• Вода, газ, электричество центральные и заведены в дом!
• Канализация-выгребная яма на 6 кубов.
• Отштукатурены и выровнены стены.
• В доме установлен тёплый пол.

✅ Конструктив:

✔ Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.

✔ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».

✔ Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива.

✔ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.

✔ Окна «Exprof»: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.

️ 📍 Тихий, чистый район. Асфальтированные дороги по всему посёлку, освещенные дороги, детская площадка и магазины в пешей доступности, делают этот дом несомненно привлекательным и заслуживающим вашего внимания.

✅ Приобретая недвижимость у нас вы получаете ряд несомненных приемуществ.

✅ Ипотечный брокер поможет вам в оформление ипотеки по выгодным условиям.

✅ Также вы получаете полной сопровождение сделки от её начала и до её конца.

📲 Отвечу на любые ваши вопросы и организую показ в любое удобное для вас время.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

🚢 Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

С Уважением, Фрицлер Евгения!