Продается 1-этажный дом, 107  м², 4.25  сот.

🏡 ДОМ 107 М² В ПОС. «РАЗДОЛЬЕ» ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё вблизи города! Никаких скрытых комиссий и переплат.

🌳 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА «РАЗДОЛЬЕ»:

• Спокойный район, чистый воздух 🍃

• Асфальтированные дороги и уличное освещение 💡

• Близость к городу 🚗

• Ходит школьный автобус 🚌

🏠 ПАРАМЕТРЫ ДОМА:

• Общая площадь: 107 кв. м

• Участок: 4,25 сот. (место под гараж, баню или сад) 🌳

• Комнат: 4 (3 спальни (12,9+12,9

14,4) + кухня-гостиная -32,6 м.кв) 🛋️

• Санузел: 1 совмещённый 9,11 кв.м🚿

• Высота потолков: от 3 метров 📏

🛡️ КОНСТРУКТИВ И НАДЁЖНОСТЬ:

• Фундамент: ленточно-заливной, усиленный буронабивными сваями, армированная плита, гидроизоляция

• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 мм 🧱

• Внешняя отделка: декоративная штукатурка Ceresit

• Кровля: четырёхскатная, металлочерепица, утепление 200 мм, гидро- и пароизоляция 🏠

• Коммуникации: все центральные (электричество 15 кВт/380В) ⚡

• Отопление: индивидуальный котёл 🔥

🛠️ КОМПЛЕКТАЦИЯ (БЕЗ ОТДЕЛКИ):

• Окна с двойным стеклопакетом ✅

• Входная дверь с терморазрывом 🚪

💳 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

• Семейная ипотека от 5,75% 👨‍👩‍👧‍👦

• IT-ипотека 6% 💻

• Комбо-ипотека (лимит более 6 млн руб.), донорское кредитование

• Материнский капитал в качестве первоначального взноса 💰

• Для работников ПАО «ММК» и ГК — компенсация 50% процентных платежей! 🏭

🤝 НАШИ ГАРАНТИИ:

• Безопасная сделка 🔒

• Полное юридическое сопровождение ⚖️

• Помощь в одобрении ипотеки 📝

• Помощь в продаже вашей недвижимости 🔑

📞 ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте больше деталей и запишитесь на просмотр.

С уважением, Владимир Пироженко

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

📍 г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154