Купить дом на улице Золотистая в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске
Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Золотистая улица, 57
107 м²
Площадь дома
4.25 сот
Площадь участка
Кирпично-монолитный
Материал постройки
1
Этажей
Описание
🏡 ДОМ 107 М² В ПОС. «РАЗДОЛЬЕ» ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё вблизи города! Никаких скрытых комиссий и переплат.
🌳 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА «РАЗДОЛЬЕ»:
• Спокойный район, чистый воздух 🍃
• Асфальтированные дороги и уличное освещение 💡
• Близость к городу 🚗
• Ходит школьный автобус 🚌
🏠 ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
• Общая площадь: 107 кв. м
• Участок: 4,25 сот. (место под гараж, баню или сад) 🌳
• Комнат: 4 (3 спальни + просторная кухня-гостиная) 🛋️
• Санузел: 1 большой совмещённый 🚿
• Высота потолков: от 3 метров 📏
🛡️ КОНСТРУКТИВ И НАДЁЖНОСТЬ:
• Фундамент: ленточно-заливной, усиленный буронабивными сваями, армированная плита, гидроизоляция
• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 мм 🧱
• Внешняя отделка: декоративная штукатурка Ceresit
• Кровля: четырёхскатная, металлочерепица, утепление 200 мм, гидро- и пароизоляция 🏠
• Коммуникации: все центральные (электричество 15 кВт/380В) ⚡
• Отопление: собственная котельная 🔥
🛠️ КОМПЛЕКТАЦИЯ (БЕЗ ОТДЕЛКИ):
• Установлен и подключен газовый котёл ✅
• Окна с двойным стеклопакетом 🪟
• Входная дверь с терморазрывом 🚪
• Стены под чистовую отделку
💳 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
• Семейная ипотека от 5,75% 👨👩👧👦
• IT-ипотека 6% 💻
• Комбо-ипотека (лимит более 6 млн руб.), донорское кредитование
• Материнский капитал в качестве первоначального взноса 💰
• Для работников ПАО «ММК» и ГК — компенсация 50% процентных платежей! 🏭
🤝 НАШИ ГАРАНТИИ:
• Безопасная сделка 🔒
• Полное юридическое сопровождение ⚖️
• Помощь в одобрении ипотеки 📝
• Помощь в продаже вашей недвижимости 🔑
📞 ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте больше деталей и запишитесь на просмотр.
С уважением, Владимир Пироженко
Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»
📍 г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
О доме
Год постройки
2025
Этажей в доме
1
Общая площадь
107 м²
Жилая площадь
80 м²
Площадь кухни
25 м²
Материал постройки
Кирпично-монолитный
Материал перекрытий
Ж/б плиты
Материал кровли
Металлочерепица
Высота потолков
3 м
Совмещенных санузлов
1
Об участке
Площадь участка
4.25 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Электричество
Есть
Газ
Есть
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Есть
Без благоустройства участка
Есть
Похожие объекты рядом


Дом, 115,6 м², 5 сот.


Дом, 115,6 м², 4,5 сот.
9 500 000 ₽
88 785 ₽/м²




















