Продается 1-этажный дом, 180  м², 7.5  сот.

Продается новый просторный дом в престижном поселке «Соты» (5 минут пешком от Лайф Парка).

Идеальный вариант для большой семьи. Дом построен качественно, из надежных материалов, полностью готов к чистовой отделке.

📍 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Локация: Тихий район, развитая инфраструктура (школы, сады, магазины рядом).
• Участок: 7.5 соток, правильной формы.
• Гараж: На 2 автомобиля (41 м²) с электроприводом роллет.
• Коммуникации: Все центральные (Газ, Свет 15 кВт, Вода, Канализация) — заведены в дом.

🏗 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Площадь дома: 150 м².
• Фундамент: Ленточно-свайный (ростверк 800мм, сваи 2.5м).
• Стены: 500 мм (шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + короед).
• Крыша: Металлочерепица, сделаны карнизы и водосток.
• Окна: VEKO 70 профиль, 3 стеклопакета (теплопакеты).

🏡 ПЛАНИРОВКА (Продуманная и функциональная):

• Кухня-гостиная с выходом на участок.
• 3 изолированные спальни (20 м², 15 м², 15 м²).
• 2 санузла.
• Котельная.
• Просторная прихожая/коридор.
• Гараж на 2 авто.

🛠 ОТДЕЛКА (Предчистовая / White Box):

Вам не нужно тратить время на черновые работы:

• Стены оштукатурены и выровнены.
• Теплый пол под полусухой стяжкой.
• Разведена электрика, отопление, водоснабжение и канализация.
• Установлена входная дверь, подоконники и откосы.
• Сделана вентиляция.

💳 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

• Семейная ипотека от 5,75% 👨‍👩‍👧‍👦

• IT-ипотека 6% 💻

• Комбо-ипотека (лимит более 6 млн руб.), донорское кредитование

• Материнский капитал в качестве первоначального взноса 💰

• Для работников ПАО «ММК» и ГК — компенсация 50% процентных платежей! 🏭

🤝 НАШИ ГАРАНТИИ:

• Безопасная сделка 🔒

• Полное юридическое сопровождение ⚖️

• Помощь в одобрении ипотеки 📝

• Помощь в продаже вашей недвижимости 🔑

• ЦЕНА: От застройщика, без скрытых комиссий и переплат 💰

📞 ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте больше деталей и запишитесь на просмотр.

С уважением, Владимир Пироженко

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

📍 г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154