Продается 2-этажный дом, 170  м², 4.5  сот.

🔹 п. ПРИУРАЛЬСКИЙ дом 180 м² + Гараж на 2 авто | Сдача август 2026 I Высокая строительная готовность

📐 ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА:

▪️ Общая площадь дома: 180 м²

▪️ Кухня-гостиная: 30 м² (объединенная зона для отдыха и приемов)

▪️ 4 изолированные спальни

▪️ 2 санузла

▪️ Гараж на 2 автомобиля: 60 м²

▪️ Участок: 4,5 сотки (готовое место для ландшафтного дизайна, зоны отдыха или бани)

🏗 КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ:

▪️ Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм

▪️ Перекрытия: ЖБИ плиты

▪️ Крыша: металлочерепица + утепление 200 мм

▪️ Фасад: декоративная штукатурка «Короед»

▪️ Отопление: газ, двухконтурный котел + теплый пол (1 этаж + санузлы 2 этажа)

▪️ Коммуникации: скважина, септик, полная разводка электрики — все системы заведены и подключены

📋 ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

▪️ Стены: машинная штукатурка

▪️ Полы: ровная стяжка

▪️ Теплый пол на 1 этаже и в с/у 2 этажа

▪️ Установлен газовый котел

▪️ Окна: тройной стеклопакет, готовые откосы и подоконники

▪️ Радиаторы установлены под каждым окном

▪️ Входная дверь с терморазрывом

📍 ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА (п. Приуральский):

▪️ Асфальтированный подъезд к дому, уличное освещение 🔥

▪️ В шаговой доступности школа № 40, остановка маршрутного такси, магазины 🔥

▪️ Регулярный маршрут (каждые 30 мин) 🔥

▪️ Тихая, безопасная среда для семьи

💼 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

✅ Семейная ипотека: от 5,75%

✅ IT-ипотека: 6%

✅ Материнский капитал — в качестве первоначального взноса

✅ Для сотрудников ПАО «ММК»: компенсация 50% процентных платежей

✅ Фиксация цены до сдачи дома: задаток 100 000 ₽

🛡️ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ:

▪️ Прозрачная цена от застройщика, без скрытых комиссий

▪️ Полное юридическое сопровождение и безопасные расчеты

▪️ Помощь в реализации вашей текущей недвижимости

▪️ Индивидуальный финансовый план и подбор оптимальной схемы покупки

📞 ЗАБРОНИРУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

С уважением,

Владимир Пироженко

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

⭐ Рейтинг и отзывы: 2ГИС

❗ В наличии также другие проекты домов и участки. Звоните или пишите в сообщения Авито.