Продается 1-этажный дом, 185  м², 5.7  сот.

Пpoдаётcя шикаpный дoм площадью 185 м² на 5.7 сот зeмли в рaзвитом пoсeлкe Сoты!

Идeальнoe coчeтание комфopта и удобcтва для вашeй ceмьи.

🌍 Конструктив

• Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях (заливка 800 мм, бурки 2,5 м каждые 1,5 м, диаметр 600 мм).
• Толщина стен — 500 мм: шлакоблок 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
• Крыша: металлочерепица с карнизами и водостоком.
• Окна: 70 профиль, тройной стеклопакет.
• Межкомнатные перегородки: шлакоблок.

🗺️ Планировка

• Кухня-гостиная с выходом на участок.
• Спальня 1 — 20 м².
• Спальня 2 — 15 м².
• Спальня 3 — 15 м².
• Санузел.
• Котельная.
• Коридор/прихожая.
• Гараж на 2 авто (параллельная парковка) — 45 м², установлены роллеты с приводом.

🌐 Коммуникации

• Газ и электричество — центральные.
• Водоснабжение — центральное.
• Водоотведение — центрально, будет заводиться в дом уже в этом месяце, максимум следующий.

🎨 Отделка

Дом сдается покупателю в предчистовом варианте:

• Тёплый пол под полусухой ровной стяжкой.
• Стены оштукатурены и выровнены.
• Установлена входная дверь.
• Подоконники и откосы смонтированы.
• Проведена вентиляция.
• Разведено электричество, трубы водоснабжения, водоотведения и отопления.

🏙️ Инфраструктура

• Парковая зона
• Оборудование:
• Детские площадки
• Спортивные площадки
• Беговые дорожки
• Велосипедные дорожки
• Каток
• Лыжная трасса в зимний период
• Прокат спортивного инвентаря
• SPA и реабилитационный центр
• Кафе
• Много зелени

🚌 Транспорт:

• Маршрутное такси: №56 до посёлка

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:

✅ Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6%.

🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

🏃‍♀️📞 Записывайтесь на просмотр! Организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

💫 📞 С уважением, Виктор Чистяков - ваш персональный агент по недвижимости

P.S. Также доступны дома других планировок и площадей! 🏢