Продается 1-этажный дом, 155.7  м², 4.8  сот.

🏡 Исключительное предложение в Магнитогорске

📍 Расположение

Дом находится в коттеджном посёлке «Соты», что является идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и удобство.

✨ Посёлок расположен в непосредственной близости от города, обеспечивая лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам.

📐 Площадь и планировка

- Общая площадь: 150,7 кв. м

- Жилая площадь: 45,4 кв. м

- Просторная кухня-гостиная: 33,6 кв. м

- Количество комнат: 3

- Санузлы: 2 раздельных

- Высота потолков: 3 м

✨ Все это создает отличное пространство для жизни и отдыха, а также ощущение простора и свободы.

🏙️ Инфраструктура

🌳 Парковая зона

- Оборудование:

- Детские площадки

- Спортивные площадки

- Беговые дорожки

- Велосипедные дорожки

- Каток

- Лыжная трасса в зимний период

- Прокат спортивного инвентаря

- SPA и реабилитационный центр

- Кафе

- Много зелени

🚌 Транспорт:

- Маршрутное такси: №56 до посёлка

Инфраструктура:

- Дороги: Асфальтированные с пешеходными тропами 🚶‍♂️

• Спортивные и детские площадки

- Удобные и безопасные зоны для активного отдыха 🏞️

🏢 Управление

- Своя управляющая компания: обеспечит комфорт и безопасность вашего проживания 👨‍💼

⚡️ Дополнительные преимущества

- Год постройки: 2025 🏗️

- Коммуникации:

- Электричество ⚡️

- Водоснабжение 💧

- Газ 🔥

- Канализация 🚽

- Отопление: индивидуальный котёл 🔥

- Благоустройство участка: гараж 🚗

- Подъезд к участку: асфальт 🌳

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:

✅ Дом подходит под семейную ипотеку от 6%, IТ-ипотеку 6%.

🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

🏃‍♀️📞 Записывайтесь на просмотр! Организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

💫 📞 С уважением, Виктор Чистяков - ваш персональный агент по недвижимости

P.S. Также доступны дома других планировок и площадей! 🏢