Продается 2-этажный дом, 125  м², 4  сот.

🏡 Дом с 4 спальнями и кухней-гостиной в пос. «Западный-2» — комфорт от застройщика без скрытых платежей!

📍 Плюсы жизни в посёлке «Западный-2»:

🚗 Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в любую точку города

✅ Асфальтированные дороги

🛒 Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, остановка маршрутного такси

🔒 Ходит школьный автобус

💰 Центральные коммуникации

📐 О ДОМЕ

• Общая площадь: 125 м² | Участок: 4,1 сот.

• Планировка:

• 1 этаж - 1 комната, просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел

• 2 этаж - 3 изолированные комнаты, совмещенный санузел

• Высота потолков: от 3 метров

• Участок сухой: подойдёт под баню, сад или зону отдыха

🔌 КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

• Электричество: 380 В, 15 кВт (разводка выполнена)

• Водоснабжение: центральное

• Канализация: центральная

• Отопление: собственная котельная + разводка по дому

• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм

• Крыша: металлочерепица с утеплением 200 мм

• Коммуникации полностью заведены в дом

🛠 ОТДЕЛКА (предчистовая)

• Стены оштукатурены

• Стяжка пола + система «тёплый пол» на первом и втором этажах🌡

• Окна с тройным стеклопакетом

• Каркас лестницы

💳 УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

🏠 Семейная ипотека — от 5,75%

💻 IT-ипотека — 6%

🏭 Работникам ПАО «ММК» и группы компаний — компенсация 50% ипотечных платежей!

🔥 Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, рассчитаю ежемесячный платёж и запишу на просмотр в удобное время.

🔒 Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.

🤝 Дополнительно помогаем: продать ваше текущее жильё, пройти органы опеки, подобрать ипотеку с минимальной ставкой.

С уважением, Владимир Пироженко

📍 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154