Продается 2-этажный дом, 140  м², 4.5  сот.

🏡 Просторный дом 140 м² в пос. Новая Стройка — предчистовая отделка

Кратко о главном:

📍 Поселок Новая Стройка

📐 Площадь дома: 140 м² (без гаража)

🌳 Участок: 4,5 сотки (ровный, сухой)

🛌 4 изолированные спальни

🚿 2 санузла (по ~8 м²)

🔥 Отдельная котельная

💧 Водоснабжение: собственная скважина

🚽 Канализация: выгребная яма

Почему стоит посмотреть?

✅ Предчистовая отделка — останется только финишное оформление

✅ Просторная кухня-гостиная 30 м² с выходом на участок

✅ Теплый пол под стяжкой по всему дому

✅ Участок идеально подходит под баню, сад или зону отдыха

✅ Подходит под Семейную ипотеку 6% и IT-ипотеку 6%

Коммуникации:

⚡ Электричество: 380 В, 15 кВт (разводка выполнена)

💧 Водоснабжение: собственная скважина

🚽 Канализация: выгребная яма

🔥 Отопление: собственная котельная + разводка + теплый пол

Конструктив и надежность:

🏗️ Фундамент: монолитная плита 500 мм + ЖБ забивные сваи с армировкой

🧱 Стены: 500 мм (шлакоблок 400 мм + пенополистирол 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»)

🏠 Крыша: металлочерепица + утепление минватой 200 мм

🪟 Окна: 70 профиль, тройной стеклопакет (откосы и подоконники готовы)

🚪 Входная дверь с терморазрывом

💨 Вентиляция предусмотрена

🧱 Межкомнатные перегородки: шлакоблок

Что уже сделано по отделке:

✔️ Стены оштукатурены и выровнены

✔️ Стяжка пола с теплым полом

✔️ Окна с откосами и подоконниками

✔️ Входная дверь установлена

✔️ Разводка труб водоснабжения, водоотведения и отопления

🔥 Успейте приобрести!

💰 Выгодная цена в поселке Новая Стройка

🌟 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Вячеслав Яковлев!