Продается 1-этажный дом, 108  м², 4.85  сот.

Одноэтажный дуплекс с гаражом в п. Счастливый.

✅Подходит под все льготные ипотечные программы

✔семейная ипотека - от 5,9%

✔IT-ипотека - от 6%

✔донорская ипотека

✔комбо-ипотека - с увеличенным лимитом.

Технические характеристики

ФУНДАМЕНТ

Сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм.

Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.

Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)

Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200

СТЕНЫ, ФАСАД

Дома отделены брандмауэрной стеной

Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75

Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда.

Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100

Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit»

ПЕРЕГОРОДКИ

Несущие перегородки 200 мм

Межкомнатные перегородки 120 мм

КРЫША

Стропила доска 150/50 мм.

Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV

Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115

Брус 50/50 мм

Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.

Водосточная система: Технониколь

Подшивка карниза: Металлопрофиль

ОКНА

5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.

ДВЕРИ

Входная металлическая дверь с терморазрывом

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.

ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА

Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ 31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот.

✅Преимущества поселка

Центральные коммуникации

Отсутствие поселковых сборов, оплата ТОЛЬКО по счетчикам

Асфальтированные дороги

Экологически чистый район

Развитая инфраструктура

✅Цена за дом в черновой отделке. Возможно приобрести с предчистовой отделкой :

✔теплый пол под полусухой стяжкой

✔штукатурка стен

✔разводка электрики, сантехники

✔выводы под радиаторы

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Сахно Наталья

P.S. Есть много других вариантов. Подберем именно ВАШ!

#Купить_квартиру #Купить_квартиру_в_Орджоникидзевском #купить_квартиру_в_Магнитогорске_от_застройщика #Агентство_Недвижимости_Магнитогорск #Аврора #Владис #Купить_дом #Купить_таунхаус #Купить_дом_в_Светлом #Купить_дом_в_Прибрежном