Продается 2-этажный дом, 205  м², 4.5  сот.

🔥 Просторный дом 205 м² с гаражом на 2 машины в посёлке Княжёво

Продается в Черновом варианте. Предчистовая + 500 000.

Продаётся уютный одноэтажный дом 205 м² с гаражом на 2 машины на участке 4,5 сотки в тихом посёлке Княжёво.

📍 О локации

Посёлок Княжёво — тишина, природа и простор.

🌿 Что есть рядом и в самом посёлке:

• живописные окрестности, поля
• много зелени и свежего воздуха
• детская площадка
• магазины в шаговой доступности
• спокойная, семейная атмосфера без городской суеты

🏠 Планировка дома (очень продуманная)

• 🛌 5 комнат
• 🍽️ Просторная кухня-гостиная (35 м²) с выходом на участок
• 🚿 Совмещённый санузел (4,84 м²)
• 🚗🚗 Гараж на 2 машины

🎨 Отделка Черновая, есть возможность сделать предчистовую

🧱 Конструктив дома

🏗️ Фундамент: монолитная плита 500 мм + железобетонные забивные сваи с армировкой

🧱 Стены: 500 мм (шлакоблок 400 мм + утеплитель-пенополистирол 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»)

🏠 Крыша: металлочерепица + утепление минватой 200 мм

🪟 Окна: 70 профиль, тройной стеклопакет (готовые откосы и подоконники)

🚪 Входная дверь с терморазрывом

💨 Вентиляция

🌀 Подшивка карнизов

🧱 Межкомнатные перегородки: шлакоблок

🔌 Коммуникации

✅ Газ

✅ Электричество

✅ Вода — скважина + возможность подключения центральной воды 💧

✅ Канализация — выгребная яма + возможность подключения центральной канализации 🔄

✅ Отопление — индивидуальный котёл

💰 Цена и ипотека

Подходит под:

👨‍👩‍👧‍👦 семейную ипотеку

💻 IT-ипотеку

🔑 Главное

🔹 Новый прочный дом с умной планировкой и гаражом на 2 машины

🔹 Участок 4,5 сотки — компактный и удобный в уходе

🔹 Тишина, природа, но в городе

🔹 Газ, свет и своя скважина — всё подведено, есть возможность центральных коммуникаций

🔹 Княжёво — спокойная жизнь без шума

🌟 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Вячеслав Яковлев!