Продается 1-этажный дом, 160  м², 7.3  сот.

📌Готовый дом 160 м² | 6 комнат| Гараж | Участок 7.3 сот.

Ищете дом, где каждому хватит личного пространства, но не хотите тратить годы на стройку и пыльные ремонты?

Заезжайте и живите!

Предлагаем одноэтажный дом 160 м² в посёлке «Западный-2».

Дом строился для себя: использовались только дорогие, качественные материалы, сделан стильный дизайнерский ремонт. Остается мебель и техника — вам нужно только перевезти личные вещи.

🏡 ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ИДЕАЛЬНЫМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ:

✔️ Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов.

5 изолированных комнат — у каждого члена семьи будет свое личное пространство!

✔️ Воздух и свет: Потолки от 3 метров. Никакого ощущения «давилки», в доме легко дышится.

✔️ Безопасность и комфорт: Один уровень — нет лестниц, что безопасно для маленьких детей и пожилых родителей.

✔️ Тепло и экономия: Система «тёплый пол» разведена по всему дому. Никаких холодных плиток и лишних батарей — детям безопасно играть на полу где угодно.

✔️ Автономность: Собственная скважина (чистая вода) и надежный септик.

📐 УЧАСТОК И ХОЗБЛОК:

• Площадь дома: 160 м² | Участок: 7,3 сотки (большой, ровный, правильной формы).

• Благоустройство: Уже сделаны подготовленные дорожки, забетонирована площадка под мангальную зону, бассейн или детскую площадку.

• Гараж на 2 автомобиля (70 м²): Ваш транспорт под защитой. Внутри организована просторная котельная с удобным выходом на участок.

• Парковка: Большая придомовая территория — хватит места для машин гостей, друзей и родных.

🧱 НАДЕЖНЫЙ КОНСТРУКТИВ (СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ):

Дом построен по современным стандартам энергосбережения:

• Стены: Шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм (в доме тепло зимой и прохладно летом, отличная шумоизоляция).

• Крыша: Металлочерепица + утепление 200 мм (исключены протечки и теплопотери).

• Сети: Электричество 380 В (15 кВт). Собственная котельная с качественной разводкой по дому.

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (пос. «Западный-2»):

• 🚗 Дороги: Широкие асфальтированные дороги до самого дома. Быстрый выезд в любую точку города.

• 💰 Экономия: Полное отсутствие поселковых сборов!

• 🛒 Всё рядом: Магазины, аптеки, остановки маршрутного такси в шаговой доступности.

• 🎒 Для детей: Ходит удобный и безопасный школьный автобус.

💳 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Сделаем покупку комфортной для вашего бюджета:

👨‍👩‍👧 Семейная ипотека — ставка от 2% с лимитом до 10 млн.руб.

💻 IT-ипотека — 6%.

🤝 МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ ВСЕ ХЛОПОТЫ (ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ):

1. Trade-in: Поможем быстро и дорого продать ваше текущее жилье (квартиру/дом) в счет оплаты нового.
2. Финансы: Подберем ипотеку с минимальной ставкой и гарантированно одобрим в нужном банке.
3. Опека: Поможем пройти органы опеки, если это необходимо для сделки.
4. Юристы: Полное сопровождение. Гарантируем 100% безопасность и чистоту сделки.

📞 Звоните или пишите в сообщения Авито прямо сейчас!

С уважением, Владимир Пироженко

📍 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Отзывы о нас Вы можете посмотреть на 2ГИС.