Продается 1-этажный дом, 105  м², 4  сот.

🏡 ПРОСТОРНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 105 М² С ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!

Устали от тесных квартир и «радостей» автономной жизни (септики, скважины, баллоны)?

Этот дом — ваша возможность переехать в свой дом без компромиссов. Здесь есть городское удобство, загородный простор и ликвидная локация в пос. Светлый!

📐 ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ

• Площадь: 105 м² на ухоженном участке 4 сотки.

• Планировка: 3 изолированные комнаты (спальни, детский кабинет) + огромная кухня-гостиная для семейных ужинов. • Воздух и свет: Потолки 3 метра! Никакого эффекта «коробки», в доме легко дышится.

• Безопасность: Одноэтажный дом — удобно для детей и пожилых родителей, не нужно подниматься по лестницам.

💎 ГЛАВНЫЙ ПЛЮС — ИНЖЕНЕРИЯ (ЭКОНОМИЯ НЕРВОВ И ДЕНЕГ)

Вам не нужно бурить скважину, искать место под септик и думать о газе.

Все центральные сети уже заведены в дом!

✅ Центральное водоснабжение и канализация (забыли про ассенизаторов).

✅ Электричество 380 В, 15 кВт (разводка по дому выполнена).

✅ Собственная котельная с готовой разводкой отопления по всем комнатам.

🧱 КОНСТРУКТИВ И ОТДЕЛКА

Дом теплый, энергоэффективный и ликвидный:

• Стены: Шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм (зимой тепло, летом прохладно).

• Крыша: Утепление 200 мм (исключены теплопотери).

• Окна: Энергоэффективные, двойной стеклопакет.

• Предчистовая отделка: Стены оштукатурены по маякам, выполнена идеальная стяжка пола.

🔥 БОНУС: Уже смонтирована система «тёплый пол» по всему дому!

📍 ПОЧЕМУ ПОСЁЛОК СВЕТЛЫЙ?

Это не «голое поле», а развитая среда:

🌳Комфортное озеленение, уже высажены деревья.

🎡 Разнообразные детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки.

🚌 Ходит школьный автобус.

🛒 В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки.

🚗 Асфальтированный подъезд и быстрый выезд в город.

💳 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Сделаем покупку комфортной для вашего бюджета:

👨‍👩‍👧 Семейная ипотека — от 6% (лимит до 10 млн ₽).

💻 IT-ипотека — 6% (лимит до 9 млн ₽).

🍼 Материнский капитал принимаем в качестве первоначального взноса.

🤝 СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ

Берем все заботы на себя:

✔️ Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности.

✔️ Поможем с продажей вашей текущей недвижимости (Trade-in / обмен).

✔️ Легко пройдем органы опеки.

✔️ Одобрим ипотеку с минимальной ставкой в банках-партнерах.

📞 Звоните или пишите в сообщения Авито прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, рассчитаю комфортный ежемесячный платёж и организую просмотр в удобное для вас время!

С уважением,

Владимир Пироженко

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

📍 г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154

Отзыва о нас вы можете прочитать на 2ГИС.