Продается 2-этажный дом, 270  м², 4  сот.

Успей приобрести просторный двухэтажный дом 270 м² на участке 4 сотки по выгодной цене в поселке Раздолье.

под семейную ипотеку 6%,IТ- ипотеку 6%.

Цена за дом черновой отделке.Возможна покупка с пред чистовым ремонтом , цену уточняйте по телефону.

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: Тамбур - 13.5 м².

Кухня - гостиная с выходом в сад - 37,42 м².

Комната - 14,76 м².

Комната отдыха - 23,54 м².

Комната - 14.63 м².

Санузел - 7,54 м².

Гараж - 51.33 м².

2 этаж:

Спальня 1 - 18,62 м².

Спальня 2 - 18,59 м².

Спальня 3 - 15,02 м².

С/У- 9,68 м².

ПРЕИМУЩЕСТВО ПРОЕКТА: Просторная планировка - 270 м² полезной площади. Четыре раздельные спальные комнаты. Большой гараж на две машины. Собственная баня(при желании). Три санузла. Большая комната отдыха. Современный дизайн фасада и практичная планировка. Эффективное использование каждого квадратного метра. Все коммуникации центральные. Асфальтированные дороги в поселке.

В поселке отсутствуют поселковые сборы.

КОНСТРУКТИВ: - Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500 мм, ростверк из бетона марки М300. - Стены: строительно-каменный блок с пустотностью 30% (толщина 200 мм) + утеплитель пенополистирол (100 мм) + СКБ блок (200 мм). Общая толщина стен — 500 мм. - Кровля: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SNIN GLАS РАНЧО " с гарантией от производителя на 35 лет. - Окна: ламинированные REHAU, профиль 70 мм, тройной стеклопакет с УФ-защитой. Снаружи зеркальное покрытие, предотвращающее запотевание и замерзание. - Внешняя ламинация в цвет фасада. - Внутренние стены: бетонные стеновые камни толщиной 200 мм с пустотностью 30%. - Высота потолков: с "черновым" полом — 3.4 м; с чистовой стяжкой — 3.1 м. - Инженерия и коммуникации: центральные газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение заведены в дом.

ИНФРАСТРУКТУРА: - Закрытая территория под круглосуточной охраной. - Тихий и экологически чистый район. - Низкие коммунальные платежи. - Асфальтированные широкие дороги. - Уборка снега и вывоз мусора включены в услуги. - Хорошее освещение улиц. - Видеонаблюдение по всему поселку. - Маршрутное такси №58 и школьный автобус для детей.

БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! Агентство недвижимости « АВРОРА ВЛАДИС ». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Об актуальности остатков можете узнать по телефону.

С уважением, Писецкий Вадим.