Купить дом на улице Родонитовая в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

💥Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся двухэтажный дом в посёлке «Счастливый».
Дом общей площадью 176 кв. + гараж на два автомобиля + большой участок.

Удобное расположение в черте города и асфальтированный подъезд к участку обеспечивают лёгкий доступ к городской инфраструктуре. Дом без отделки.
Возможно приобрести как в черновой, так и в предчистовой отделке ❗ ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА ❗

Подходит под все программы
❇️ Семейная ипотека 6%.
❇️ IT-ипoтeка.
❇️ Комбо ипотека с увеличенным лимитом
а так же
❇️ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» — до 50% компенсации процентных платежей.

✅Технические характеристики
ФУНДАМЕНТ
Сваи: бетон М-200 d=350 мм, h=2500 шаг 2000 мм.
Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)
Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-160 мм, бетон М-200
СТЕНЫ, ФАСАД
Шлакоблок 400 мм 30-40% пустотности М-75
Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда.
Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit»
ПЕРЕГОРОДКИ
Несущие перегородки 200 мм
Межкомнатные перегородки 120 мм
КРЫША
металлочерепица МП «Монтерей» (ПЭ-01-8017)
Водосточная система: Технониколь
Подшивка карниза: Металлопрофиль
ОКНА
Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм
ДВЕРИ
Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА
Damast.

На первом этаже расположена большая гостиная объединенная с кухней общей площадью 37 кв.м. с выходом в сад.
На первом этаже спроектирована ванная и отдельный кабинет, который при необходимости можно легко трансформировать в гостевую комнату.
Помимо тех гардеробных, которые есть в каждой комнате, есть еще гардеробная в прихожей, она предусмотрена для хранения зимних вещей.
Прямой переход из гаража в дом.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Тихий, экологически чистый район;
Улицы освещены;
Удобная транспортная развязка;
Магазины, пункты выдачи WB и OZON
кафе, ресторан
Дет. сад, школа и поликлиника;

💥ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!
☎️ Звоните - подберем дом Вашей мечты.

❇️ Окажу квалифицированную помощь в приобретении
❇️ Организую экскурсию в удобное для Вас время БЕСПЛАТНО!
❇️ Помогу с продажей Вашей недвижимости по выгодной цене!
❇️Помогу одобрить ипотеку со сниженной ставкой!
❇️ Расскажу обо всех объектах (домах и квартирах)
👌 Весь спектр услуг от А до Я

Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Сахно Наталья!