Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить дом на улице Подольская в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

Россия, Челябинская область, Магнитогорск, коттеджный посёлок Приуральский, Подольская улица, 39

148 м²

Площадь дома

4 сот

Площадь участка

Кирпичный

Материал постройки

2

Этажей

Описание

💥ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ+ГАРАЖ +УЧАСТОК💥
ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ (не дуплекс, не таунхаус, не смежный гаражом)

всё это удовольствие можно приобрести под льготную ипотеку
✅ Семейнaя ипoтекa oт 6%. Материнский капитал засчитывается как первоначальный взнос.
✅ IT-ипoтека под 6%
✅ Донорcкая ипoтекa — 6%
✅Комбо-ипотека с увеличенным лимитом
а так же
✅Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» — до 50% компенсации процентных платежей.

Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
Электроснабжение: заведение подводящего провода в дом до фасадной стены
Водоснабжение: ввод в дом
Водоотведение: ввод в дом
Газоснабжение: ввод в дом​​​​​​​

КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»
Фундамент-ленточный, на сваях;
Окна-трехкамерные стеклопакеты;
Крыша -металлочерепица. Утеплитель «Базальт» (каменная вата)

🏠 ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж:
Кухня-гостиная 37,1 м.кв.
Спальня 15,4 м.кв.
Санузел совмещенный 3,8 м.кв.
Тамбур 6 м.кв.
2 этаж:
2 спальни 14,7м.кв., 12,2 м.кв. и 12,6 м.кв.
Санузел 10,1 м.кв
Гардеробная 3 м.кв.
Холл 6,6 м.кв.
Гараж 24 м.кв.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Тихий, экологически чистый район;
Улицы освещены;
Удобная транспортная развязка;
Магазины, пункты выдачи WB и OZON
кафе, ресторан
Дет. сад, школа и поликлиника;

💥ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!

Возможно приобрести как в черновой, так и в предчистовой отделке ❗ ПО ЦЕНЕ ЗАСТРОЙЩИКА ❗

☎️ Звоните - подберем дом Вашей мечты.

❇️ Окажу квалифицированную помощь в приобретении
❇️ Организую экскурсию в удобное для Вас время БЕСПЛАТНО!
❇️ Помогу с продажей Вашей недвижимости по выгодной цене!
❇️ Помогу одобрить ипотеку со сниженной ставкой!
❇️ Расскажу обо всех объектах (домах и квартирах)
❇️ Подготовлю безопасную сделку
❇️ Помогу с бригадой отделочников
👌 Весь спектр услуг от А до Я

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Сахно Наталья!

ID объекта: 1852463
Обновлено 17 октября

О доме

Год постройки

2025

Этажей в доме

2

Общая площадь

148 м²

Жилая площадь

54.9 м²

Площадь кухни

37 м²

Материал постройки

Кирпичный

Материал перекрытий

Ж/б плиты

Материал кровли

Металлочерепица

Совмещенных санузлов

2

Отопление

Своя котельная

Об участке

Площадь участка

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Есть

Водоснабжение

Есть

Канализация

Есть

Гараж

Есть

Расположение

Россия, Челябинская область, Магнитогорск, коттеджный посёлок Приуральский, Подольская улица, 39

Ипотечный калькулятор

Заполните 1 анкету — получите предложения от десятков банков на специальных условиях

Программа ипотеки

Семейная ипотека (от 5,75%)

Стоимость жилья, ₽

Первый взнос, ₽

Срок кредита

от 5.75%

Ставка

от 64 736 ₽

Платеж в месяц

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Похожие объекты

. Вариант № 16343, 0, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 1, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 2, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 3, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 4, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 5, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 6, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 7, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 8, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 9, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 10, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 11, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 12, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 13, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 14, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 16343, 15, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
1 из 16
10 717 000 ₽

Дом, 152 м², 7,5 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, коттеджный посёлок Счастливый
. Вариант № 37851, 0, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 1, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 2, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 3, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 4, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 5, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 6, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 7, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 8, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 9, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 10, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 11, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 12, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 13, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 14, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 15, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 16, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
. Вариант № 37851, 17, площадь - 134 квм, цена 9550000 рублей
1 из 18
9 550 000 ₽

Дом, 134 м², 5,4 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, коттеджный посёлок Радужный, Мраморная улица, 28
. Вариант № 223386, 0, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 1, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 2, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 3, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 4, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 5, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 6, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 7, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 8, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 9, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 10, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
. Вариант № 223386, 11, площадь - 148 квм, цена 11190000 рублей
1 из 12
11 190 000 ₽

Дом, 148 м², 4 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, коттеджный посёлок Приуральский, Воронежская улица, 44
. Вариант № 9276409, 0, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 1, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 2, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 3, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 4, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 5, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 6, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 7, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 8, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 9, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 10, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 11, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 12, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 13, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 14, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 15, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 16, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 17, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 18, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 19, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
. Вариант № 9276409, 20, площадь - 152 квм, цена 10717000 рублей
1 из 21
10 717 000 ₽

Дом, 152 м², 7,5 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, КП Счастливый
10 290 000 ₽

Предложите свою цену

10 290 000 ₽

69 527 ₽/м²