Купить дом на улице Золотистая в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

🔥 В продаже дом 70,47 кв. м с удобной планировкой в п. Раздолье!
Умеренная отдаленность от городской суеты, тишина и покой создают великолепные условия для жизни в поселке!
✅ Объекты подходят под Государственные программы:
✔ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕMЕЙ C ДЕТЬМИ.
✔ ИПОTEKA ДЛЯ IT-CПEЦИAЛИСТОВ.
✅ ПЛАНИРОВКА 1 этаж:
▪ Тамбур - 6,8 кв.м.
▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 34,9 кв.м.
▪ Комната 1 - 11,0 кв.м.
▪ Комната 2 - 12,0 кв.м.
▪ Санузел - 8,0 кв.м.
2 этаж свободная планировка: Площадь второго этажа 40 кв.м.
✅КОНСТРУКТИВ:
▪ Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
▪ Стены: строительно-каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.
▪ Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!
▪ Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;
▪ Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;
▪ Высота потолков с "черновым" полом -3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.
▪ Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.
❗ Отделка "черновая", но есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту.
✅ИНФРАСТРУКТУРА:
✔ Закрытая территория и находится под круглосуточной охраной;
✔ Тихий, экологически чистый район;
✔ Освещение улиц;
✔ Видеонаблюдение;
✔ Дешёвые коммунальные платежи;
✔ Асфальтированные широкие дороги;
✔ Осуществляется уборка снега и вывоз мусора.
❗ По посёлку проходит маршрутное такси 58;
✔ Удобная транспортная развязка;
✔ Оборудованная детская площадка;
❗ Отсутствие поселковских сборов!!!!
⚡ Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую показ в удобное для Вас время!
Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене!
🚢 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Маврина Ольга!