Продается 2-комн. квартира, 40.7  м²

Продам светлую 2-комн. квартиру 40,7 м². Юг/Восток, 5-й этаж, тихий двор.

Общее описание:

· Общая площадь — 40,7 м² ·

· 5-й этаж из 5 (последний)

· Отдельная кухня, раздельные ванна и санузел

· Окна на юг и восток — светло весь день, утром солнце на кухне

· Угловая квартира — минимум соседей, максимум света

· В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет .

Локация и инфраструктура:

Тихий двор, окружённый зеленью. Рядом школа №8 и многопрофильный лицей №1 , в 5 минутах пешком парк «Притяжение». Удобная транспортная доступность: трамвайные и автобусные остановки рядом, одинаково быстро добираться в любой район города.

Планировка и пространство:

Планировка смежно-изолированная: просторная гостиная (проходная) и уютная спальня с окнами на восток. Отдельная кухня с видом на зелёный двор. Раздельные ванная и туалет. Угловое расположение даёт отличную освещённость в течение всего дня, а последний этаж — полное отсутствие соседей сверху и панорамные виды из окон.

Ремонт и инженерные системы:

· Полы в комнатах и на кухне — инженерная доска из натурального дуба (уложена на фанерную подготовку), практичная, тёплая, не боится влаги.

· В ванной и санузле — керамогранит 60×60.

· Сантехника европейская (смесители Grohe), вся арматура новая, стояк заменён .

· Электропроводка вся новая, установлены винтажные выключатели и розетки.

· Окна — пластиковые, в гостиной есть кондиционер, в ванной — водонагреватель.

Отделка и стиль:

Настоящая скандинавская эстетика. Стены — покраска, частично бетон под лаком и имитация винтажной штукатурки. Потолки оштукатуренные и окрашенные, с декоративными элементами.

Гостиная (юг):

Прямоугольная, залита солнечным светом.

Кухня (восток):

Компактная, но продуманная. Есть место под всю технику: индукционная панель, холодильник, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина. Фасады: низ — белая эмаль, верх — шпон дуба. Столешница — фанера 20 мм с высокопрочным пластиком. Смеситель с фильтрованной водой.

Спальня (восток):

С окнами на восход. Установлена кровать 1,6 м с ящиками и два платяных шкафа (один зеркальный — визуально увеличивает пространство). Декор — текстиль и винтажная штукатурка.

Ванная и санузел (раздельные):

Ванная светлая, в белой плитке. Санузел отделан английскими обоями, тёплый плетёный светильник. Вся сантехника европейская.

В квартире остаётся:

В квартире остаётся: кухонный гарнитур, индукционная плита, холодильник, вытяжка, потолочные светильники, диван, кровать с ящиками и шкафами, часть декора.

Помогу с реализацией вашей недвижимости.

Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях.

Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС"

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением Марина Губернская.