Продается 2-комн. квартира, 44.4  м²

Первое впечатление 📍

Удобная 2‑комнатная квартира на улице Жукова, 1 — компактный и функциональный вариант общей площадью 44,4 м² по привлекательной цене.

Пространство и планировка 🏠

Квартиру отличают изолированные комнаты 17 и 10 м²: в одной легко разместить зону отдыха, во второй — рабочее место или детскую. Кухня 7 м² достаточно практична для обычного набора мебели и уюта на утреннем кофе. Лоджия добавляет место для хранения или небольшой зоны отдыха. Окна выходят и на улицу, и во двор — есть естественное светоделение и возможность выбрать вид по настроению.

Комфорт и состояние 🛠️

Ремонт — старый, но состояние жилое; это означает прозрачную стартовую позицию: можно въехать и жить, постепенно обновляя интерьер под свой вкус, либо сразу вложиться в ремонт и получить заметный прирост стоимости. Высота потолков 2,6 м делает помещения достаточно светлыми и комфортными. Санузел раздельный — удобство для бытовой рутины.

Дом и инфраструктура 🚗

Панельный дом 1987 года с железобетонными перекрытиями, централизованным отоплением и наземной парковкой. Первый этаж обеспечивает лёгкий доступ к дому, а продуманная высотность корпуса — спокойную соседскую атмосферу и практичность при входе с покупками или с коляской. На первом этаже установлен пандус.

Локация и повседневные выгоды 📌

Адрес в Магнитогорске, улица Жукова, 1 — городской формат проживания: короткие маршруты по делам и простая организация быта. Квартира удачно вписывается в городской ритм, когда важны время и удобство ежедневных задач. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, детские сады, школы, аптеки, магазины, ФОК, остановки общественного транспорта.

Инвестиционные возможности 💰

Квартиру можно перевести в нежилое помещение, подходит под офиc, магазин, пункт выдачи маркетплейсов и т.д.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время, ответить на вопросы по документам и обсудить условия покупки.

Мы гарантируем:

⚖️ Юридическую чистоту сделки

💳 Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях

Агентство недвижимости «АВРОРА – ВЛАДИС», г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154

Все объекты проходят обязательную полную юридическую экспертизу ✅

⭐️ Наши клиенты рекомендуют нас — читайте отзывы о нас в 2ГИС!

С уважением,

Мислинская Анна